炎热的夏天原本是房地产市场传统淡季，今年的漳州楼市“暑期档”却是亮点不断，尤其是近期市区多个纯新盘接连亮相、动作连连，更是让一些置业者淡定不下来。从区位上看，这些活跃度颇高的新盘，遍布碧湖、九十九湾、西湖等多个板块。产品类型方面，多数新盘定位高端，以改善型置业为主，但也不乏适合刚需一族的产品。
新盘多了，意味着置业者有更大的选择空间。对此，有业内人士指出，中共中央政治局近日会议重申“房住不炒”的定位，并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，释放了房地产市场调控坚定而明确的信号。在这样的大环境中，楼市将趋于平稳理性。多数开发商会根据自身情况，制定推盘节点，并结合天时地利进行销售。可以说如今的房地产市场淡旺季已经没有多大的分别，置业者可以根据自身需求决定是否出手。
九十九湾新盘亮相 联发市区首作发布
流水潺潺倒映着红砖古厝，绿意盎然中不乏鲜花点缀……一说到九十九湾，想必不少人会想起这样一幅美丽的画面。日前，风景如画的闽南水乡示范段夜景“亮”丽呈现，灯火映水、光影交织的美景，又狠狠刷了一把存在感。在漳州房地产市场，后起之秀九十九湾板块，因为聚集了中海、世茂、融信、国贸、禹洲等众多品牌房企，早已成为市区楼市不可忽略的一个板块。日前，该板块又一纯新盘掀开了神秘面纱。联发集团漳州市区首个项目联发君领首府案名发布，这也标志着该项目的正式亮相。
说起联发，在今年漳州市区的几次土地拍卖会上可谓大出风头。联发君领首府所在的地块，是联发在今年1月24日举行的市区首场土地拍卖会上，打败中海、万科、建发、阳光城、中骏、中梁等10余家房企揽下的一幅地块。时隔不到半年。在7月11日举行的市区年度第三次国有建设用地使用权出让拍卖活动上，经过460多轮激烈争夺，联发又以116600万元的让价款揽入2019P10地块，正式宣告进驻高新区板块。
联发的实力不容小觑。联发集团有限公司和建发房地产集团有限公司均是厦门建发股份有限公司控股的公司，“建发房产”与“联发房产”是建发股份在房地产开发领域形成的两大品牌。联发连续13年荣膺全国房企百强，深耕华夏7大区域及澳大利亚悉尼。围绕“房地产+”体系，联发不仅局限于房地产开发业务，更打造人居、产业、文创、配套等丰富发展模式。厦门海悦山庄、全国知名文创品牌厦门华美空间、金砖会晤会场会展中心改造工程、厦门白鹭女神全息工程等，均是联发的口碑之作。
实力房企拿地的眼光从来都是极具远见的。联发君领首府位于龙文区石仓南路以东、新浦东路以南、水乡西路以西。项目用地面积约40520平方米，总建筑面积135200平方米。项目地处九十九湾畔，汲取漳州文脉底蕴及闽派建筑基因，定位新中式世家府园。规划了7栋高层，共有812套高层产品，还有60套商墅产品。在规划布局上，楼栋错落排布，将实现景观最大化，拥湾揽园、户户通透。据悉，其城市展厅及营销中心预计将于近期开放。
碧湖最后项目开盘 建发作品再次升级
如果说九十九湾连接着这座城市的过去与未来，那么碧湖便是大境已成、繁华兑现。说到碧湖板块，就不得不提到几乎与碧湖开发“同生共长”的建发房产。2013年建发正式入驻碧湖，历经六年，从碧湖壹号到碧湖双玺，再到建发玺院，几乎每一次推出的作品都获得了市场的极大认可。日前，建发位于碧湖板块的第四个项目、也是碧湖板块的最后一个纯新盘——建发央著营销中心正式对外开放。
建发央著择址碧湖畔、对望九龙江，享碧湖生态园的盎然绿色;周边江滨路、水仙大街、龙江路、九龙大道、碧湖路等路网纵横，出行便捷;龙师附小龙文分校、漳州一中龙文校区等名校环伺，书香沃土。地处新生的城市中心碧湖板块，建发央著可以说尽纳城市繁华、畅享顶级配套。作为建发在碧湖的压轴之作，该项目集建发39载经验，潜心雕琢、极具匠心，在各方面都有了很大提升。
建发央著总建筑面积约11.6万平方米，打造了4栋约120～170平方米双景平层与10栋约143～210平方米城央叠墅产品。项目打造成城央双景、低密墅区、阔境宽宅、园藏大美的旗舰之作。通过双进府院、五重归家礼序，匠造五重园林，打造时代人家的生活标杆。7月28日，项目首推60套建筑面积约143～210平方米叠墅产品。强大的品牌号召力、绝佳的地段和稀缺的产品，产品一经推出随即售罄。
其他板块动作不断 大牌主导值得期待
除了上述两大纯新盘，接下来漳州市面上还有多个纯新盘即将发力。而这些纯新盘，大都出自大牌房企旗下，丰富的产品线将满足不同置业者需求。
8月2日，龙湖地产将举行漳州龙湖品牌发布暨龙湖双珑原著产品发布盛典。大名鼎鼎的龙湖地产，26年来已在全国48座城市累计开发超过700个项目，有5个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，12个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”。作为龙湖地产进入漳州首发之作，其产品、建筑、景观、户型、物业服务又将带来怎样的惊喜，届时都将一一亮相。
此外，融创和国贸联合竞得的闽南水乡E地块，建发竞得的农商行东侧地块，华辉地产竞得的原漳罐宿舍地块，以及联发竞得的位于高新区的2019P10地块，都是值得期待的好项目。这些地块建成的项目，不久之后都将为市场提供源源不断的产品。（记者 曾婷婷）
