闽南房产网讯 年关将近，为了以全新的家居面貌迎接新一年的到来，很多新房的业主开始紧锣密鼓地装修准备年内入住，而一些旧房的业主也开始着手二次装修，以期让自己的房子焕然一新。在二次装修中，有些是在格局不变的情况下进行局部的改造，有些则随着家庭成员的改变，家居功能需求的改变，则需要全部翻新，甚至是大格局进行改动。那么针对不同形式的翻新，业主该注意些什么?本期家装课堂为你来解说。
大范围重装 做好隐蔽工程
市民王女士有一独子准备年底结婚，因为经济条件有限，暂时买不起新房，而自家在老城区已经有一套房子，她想重新装修一下，给孩子当婚房。“老城区的房子也已经住了很多年了，以前流行的装修风格已经过时，水电管路老化也经常出问题，有些家具也已经坏掉，这次想全部翻新一下。”王女士说。对于旧房二次装修该注意什么?
宜家装饰设计师蔡聪敏介绍，在旧房翻新中，隐蔽工程老化问题普遍，比如一些老小区水路早期是用铁管的，容易漏水，电线老化也比较严重，建议全部换新，铁管改用PPR管，铝线改成铜线，这样更安全环保。他说，随着生活水平的提高，家电的使用越来越多，原来旧的电路功率不够，所以一次性更换到位可避免日后再次翻修。
在旧房改造中，兴业监理负责人陈汉兴建议防水一定要重做，即使原本没有出现漏水渗水现象，但在拆除的过程中，房子震动较大，也容易造成地面开裂，所以为了确保不日后返工，防水还是要重做。他说，因为旧小区楼板薄，找平的时候容易产生裂缝，所以要小心，最好事先与楼下的业主提前打好招呼。有的业主为了省事，想直接在瓷砖上铺木地板，不过他提醒要注意门的高度是否合适，否则因为垫高之后，很可能造成门关不上。
在旧房拆除的过程中，蔡聪敏建议一定要找出建筑图纸来看，有些承重墙不能随便拆除，如果要保留一些管路，在拆地砖的时候也要格外小心，不要把管路打穿。另外，他提醒说，目前市场上旧房拆除的报价不等，差别较大，最好货比三家。他说一般没电梯的老小区，因为搬运工作量较大，费用也会相对较高。同时，他提醒在拆除过程中，白灰墙一定要铲平，否则在二次装修时容易造成墙面脱落、开裂，还有要注意墙面空鼓的部分一定要铲掉重做。
简单翻修 可从软装入手
除了大动干戈进行重装之外，为了提升家庭品味，装修年限不是很长，想局部改造一下的人大有人在，如何通过局部改造让家居焕然一新?如何实现旧建材的回收利用?
兴业监理负责人陈汉兴建议，如果不动到地板和墙体框架，那么可以从软装上做一些改变，比如更换灯具、墙壁重新涂刷一下，或贴一下墙纸，更换掉家具、窗帘等，再搭配一些软装配饰，就会让家居焕然一新。如果要实现旧物利用，他建议布艺沙发、皮质沙发都可以找专门商家翻新，实木床、实木地板可以重新打磨上漆。此外，他建议，在重装过程中，要做好地面保护，避免搬重物磕碰到，或者油漆滴落在地面。
此外，蔡聪敏补充建议，可以更换掉背景墙，再做个半吊，除了更换掉灯光、沙发、窗帘等软装之外，也可以增加一些装饰柜，以起到更好的装饰效果。
