今年的暖春似乎比往年来得略晚些，虽然已进入了3月，但依旧可以清晰地感受到“春寒料峭”的季节特性，而漳州楼市似乎与气候进行了同步，据不完全统计，漳州三月入市的房源不足千套，在这样的背景下，看漳州房地产如何破“春寒”。
新品上市 新房源试水市场
经历了农历春节，3月或许才是楼市真正的出发点，但尽管如此，仍只有部分楼盘推新房源试水市场。
位于城东板块的融信未来城，3月开盘在即，首推4#楼约120套房源，户型涵盖76-118㎡两房至三房。与此同时，一品江山93-147㎡瞰景高层也即将开盘。此外，福晟钱隆公馆预计将于3月底加推4#楼约150套房源，主力户型涵盖74-95㎡两至三房;国贸润园25#楼也预计于3月底4月初应市加推，主打户型涵盖104-127㎡三房。
记者在走访项目时了解到，相比春节期间，3月多个项目的营销中心访客量均有所增加，但大多数购房者仍持观望态度。
抢占市场 开发商各出奇招
尽管入市的房源为数不多，但开发商仍各出奇招，抢占有限的市场。
开盘在即的融信未来城打出了“明星牌”助阵此次开盘。“音乐教父”李宗盛、实力唱将黄丽玲、创作才子李荣浩倾情坐镇“4.19融信之夜”漳州首场万人演唱会，这场活动绝对赚足了大众的眼球。
与融信未来城不同的是，中骏蓝湾香郡推新每平方米直降千元刺激楼市，其成效亦十分明显，买房的人数骤多，这城东“第一降”，既再次开启了东部楼盘“以量换价”的营销方式，又刺激了楼市，一改之前楼市冷清的局面。
政策利好 小阳春值得期待
继之前央行降息，银行存款准备金率下调等政策利好，刚刚闭幕的两会，大众对于楼市刺激政策均十分关注。“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，这是十二届全国人大三次会议审议的政府工作报告中，对房地产调控的表述。对此业内人士认为，政策放松迹象明显，两会后，房地产市场胶着状态或将“破冰”。
尽管今年中国两会政府工作报告对房地产市场着墨寥寥，但市场仍从中解读出强烈的政策放松信号。房产税何时落地?不动产登记如何落到实处?货币政策如何调整?两会暖风是否将吹响楼市“小阳春”，未来楼市仍值得期待!
