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第一次装修 基本流程都有哪些?

发布时间:2015-04-22  来源:闽南房产网  

  第一:业主准备阶段

  1.熟悉自己的房子:首先要对自己的房子作一次全面的了解,对如何装修自己的房子也就有了大致的思路。

  2.拟 定 预 算:装修总费用为房屋的20%到50%是比较合理的。

  3.合理 分配 费用:费用合理的分配比例是卫生间和厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。

 

  第二:装修阶段

  1.准备阶段:你有装修的打算了,如何进行相关的准备各种,以保证装修后,不论在风格上效果上,或是开支上都比较合理呢?

  ①市场调查:熟悉要了解装修行业的市场行情,走访已经装修过的家庭和装修上懂行的专家、朋友,听取他们的参考意见,掌握第一手资料。

  ②准备好相关方面的资料,像家庭成员构成、居室户型、装修风格设想、期盼效果、房间面积、计划投入等等。

  ③预选设计师以及装修公司。选择拥有优秀案例的设计师和装修公司来为你实现装修计划。

  ④做好资金上的筹备,资金是装修计划得以顺利实现的根本。

  ⑤确定档次。根据自己的实际需求和经济能力来定位装修档次。

 

  2.设计阶段:

       ①选择设计师。首先要考虑设计师有没有成功案例,他的设计风格和你对于居室装修风格的要求是否一致。

  ②提供相关资料以及本人的装修构想,让设计师有个总体的了解。

  ③注意审看设计师的设计方案和设计出的居室平面图、立体图等。

  ④审查设计师的装修预算方案。一个好的设计方案,并非都必须有很高的预算价码。

  ⑤确认设计方案以及工程预算书。

 

  3.选择施工:

       ①选择装修方式:A.基础装修/B.基础+主材+陈设配饰

  ②签订施工合同:有一份装修过程中工期、质量、违约责任、付款方式、装修材料要求以及装修验收后的保修期等方面的约定,是保证装修计划成功实施的重要依据。(主材配饰合同需要另签)

 

  4.施工阶段:

        ①关注施工程序。按程序严格施工、规范施工时相当重要的。

  ②方案修订。具体施工中,可能会遇到一些难以实施的困难,这就需要对相应部分进行调整。

  ③选购设备、主材配饰等材料

 

  5.验收阶段:

        ①业主验收。装修公司的质检员、设计师和你一起进行验收。

  ②质量范围。各类装修材料的质量标准是否到位?工程施工质量是否到位?工艺水准是否达标?

  ③工程决算。客户如果发现与工程预算有出入的地方,可以在核实后支付增加或者退回减少工程的款项。

  ④发放保修卡。装修工程保修两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面防渗漏为五年。

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