10月17日上午10点,福州市马尾区国土资源局举行2017年第五次国有建设用地公开出让,本次拍卖依旧采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式,出让的是位于马尾区沿山西路北侧的一幅54亩住宅用地。
本次土拍由名城地产叫价47760万达到限价标准后,转入竞配建环节。最终,正荣地产突出重围,以4.776亿+竞配建7200㎡成功斩获该地块,成交楼面价12751元/㎡(未扣除配建),据测算,实际成交楼面价约16571元/平。这是正荣继2016年收获沿山东路地块(正荣悦澜山,均价约17000元/平)后,马尾老城区再下一城!
马宗地2017-07号地块位于马尾区沿山西路北侧,地块总面积47750.2845㎡,实际出让面积36014.22㎡(约54亩),地块用途为居住用地(70年),容积率要求1.0以上、1.04以下(含2.2),建筑限高大于等于14米且小于等于30米。该地块出让起始价31840万元,竞买保证金为9552万元,加价幅度为以100万元为单位的整数倍,起始楼面价约8501元/㎡。