核实7177户，整改到位6861户，整改完成率95.6%
记者从7日召开的市人大代表集中视察群租房整治工作动员部署会上获悉，五城区、高新区群租房排查整治第一阶段核实群租房7177户，目前已转入整治阶段。截至5月6日，整改到位6861户，整改完成率95.6%，群租房整治工作取得阶段性成效。
据市房管局介绍，《福州市五城区群租房排查整治百日攻坚专项行动方案》印发后，各区政府和高新区管委会高度重视，广泛宣传动员，建立工作专班，按照边排查、边纠正、边处置和一律清人、一律封房、一律拆除的“三个一律”原则，依法开展全面排查和整治工作。截至目前，公安配合入户核实共计4543户。对相关业主、转租人、承租人拒不整改或逾期整改不到位的，将依法采取一系列措施。
这些“硬核”措施包括：曝光产权人、转租人，纳入个人诚信档案，依照个人信用相关规定予以惩处;对整改期限内拒不搬离的承租人，由公安部门注销其居住证，未办理居住证的，不予办理;对产权人或转租人系国家行政、事业单位、国有企业工作人员，通报其工作单位督促整改，仍不整改的，通报纪检部门依法依规予以处理;对群租房尚未消除安全隐患的，限制办理产权登记、转让、继承、抵押登记手续，暂不恢复供水、供电;对为群租房租赁提供居间服务的房地产经纪机构、不履行职责的物业服务企业，以及对实施违规装修的装修企业由相关部门依法依规给予相应行政处罚，并列入企业信用“黑名单”等。
群租房整治不能只堵不疏。按照市政府要求，市财政局、市房管局研究出台了《福州市五城区群租房整治行动承租户疏解帮扶工作方案》，实施群租房承租户精准帮扶。“我们从中央财政补助我市房屋租赁市场试点的资金中切块，依托市住房租赁信息服务监管平台，通过专业化住房租赁机构，筹集20个项目10064套房源用于对接群租房租户重新租赁使用，租金标准低于市场价的30%~40%。同时，加快保障性住房申请审核工作，对经五城区、高新区群租房整治工作小组认定的帮扶承租户，审核通过的优先安排房源(或优先发放租金补贴)，目前已推出1556套公共租赁住房进行配租。”市房管局有关负责人说。
同时鼓励群租房整治到位的房源合理使用。一方面鼓励统一出租，由房屋产权人将房屋交由合法备案的专业化住房租赁机构装修改造后统一出租经营。另一方面支持自行出租，被整治房源恢复原房屋使用功能后，房屋产权人自愿自行出租的，由各区房管局组织房产中介机构多渠道发布房源信息，促成房屋出租。还要引导房屋产权人和专业化住房租赁机构在不改变厨房、卫生间、客厅、餐厅等功能房间用途前提下，允许按间出租，鼓励按家庭出租，依法合租。
据了解，为实现群租房长效管理，市人大常委会已启动相关立法调研工作，市政府也计划在近期审定出台《福州市房屋安全管理办法》。(记者 李白蕾)
