近日，福州市国有建设用地使用权第四次公开出让暨第三次集中出让在福州市公共资源交易服务中心举行。位于鼓楼、晋安、仓山3个城区的11幅地块成功出让，出让总面积470亩，成交总金额99.7亿元。其中，鼓楼区福沁路西侧旧改项目出让地最受追捧。
42家竞买人争夺1幅地块
现场拍卖分两场进行，第一场只拍卖宗地2022-38号。该地块位于鼓楼区乌山西路以北、福沁路以西，是福沁路西侧旧改项目出让地。该地块面积14.22亩，为住宅用地、商服(商业)用地。
该地块采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式出让，42家竞买人报名。首轮竞价即达到最高限价，三次举牌即达到一次性全额缴交出让金，40家竞买人进入摇号环节。最终，保利旗下的龙岩保润房地产开发有限公司摇中，成交价为5.01亿元，平均楼面地价24024元/平方米，溢价率15%。
福州市自然资源和规划局相关人士表示，土地市场保持健康平稳运行，区位条件好、规模适中的地块受到市场主体普遍关注。
10幅地块底价成交
第二场拍卖10幅地块，分布在晋安区和仓山区，均以底价成交。
宗地2022-39号上洋路以西远洋路以北三远片区项目A2出让地块，面积49.2亩，为住宅用地。福州建工集团有限公司以12.37亿万元竞得该地块，平均楼面地价13468元/平方米。
宗地2022-41号站西路东侧火车北站L4出让地块，面积34.94亩，为住宅用地、商服(商业)用地。福建省榕圣市政工程股份有限公司以7.94亿元竞得该地块，平均楼面地价12626元/平方米。
宗地2022-42号霞境新城东南侧出让地块一(住宅)，面积71.85亩，为住宅用地、商服(商业)用地。福建榕发置地有限公司以16.76亿元竞得该地块，平均楼面地价14580元/平方米。
宗地2022-43号横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧出让地块，面积39.94亩，为住宅用地、商服(商业)用地。福州工业园区开发集团有限公司以10.72亿元竞得该地块，平均楼面地价16777元/平方米。
宗地2022-44号化工路与前横路交叉口西北侧地铁4号线横屿站西侧地块，面积32亩，为住宅用地、商服(商业)用地。福建榕发置地有限公司以11.94亿元竞得该地块，平均楼面地价19989元/平方米。
宗地2022-45号华塑小区危旧房改造项目出让地块，面积23.86亩，为住宅用地、商服(商业)用地。福州工业园区开发集团有限公司以4.95亿元竞得该地块，平均楼面地价10550元/平方米。
宗地2022-46号福光南路以东远洋路以北三远片区项目A1出让地块，面积55.85亩，为住宅用地。福州三江口建设发展有限责任公司以9.09亿元竞得该地块，平均楼面地价8419元/平方米。
宗地2022-47号福光南路以东远洋路以北三远片区项目A3出让地块，面积125.16亩，为住宅用地、商服(商业)用地。福州工业园区开发集团有限公司以19.11万元竞得该地块，平均楼面地价6940元/平方米。
宗地2022-48号化工路南侧晋安湖北侧出让地块一，面积9.98亩，为商服(商业、商务)用地。太阳铜业(福州)有限公司以1.1亿元竞得该地块，平均楼面地价5165元/平方米。
宗地2022-49号建新南路北侧金榕南路东侧霞境新城东南侧出让地块二(商贸楼)，面积12.5亩，为商服(商业、商务)用地。福州仓建建筑工程有限公司以7100万元竞得该地块，平均楼面地价3549元/平方米。
