长期以来,台江区城管局以“减存量、控新增”为目标,严厉打击各类新增违建,织牢织密防违控违高压网。2023年以来,该局共计开展了5个季度(批次)图斑执法工作,共确认17宗违建图斑,并已全部处置到位,处置违建面积合计2209.52平方米。
台江区城管局执法人员在处置新增违建过程中,严格落实执法程序,及时制止违建行为并责令整改,根据不同情况制定不同处置方案。台江区城管局还和街道全方位联动跟进,加大“两违”图斑整治力度,探索并逐渐完善“消斑”工作机制;自觉接受驻局纪检组监督,建立以“零容忍”态度消除违建图斑的“月沟通,季会商”机制,由驻局纪检组跟进图斑处置,督促属地街道治违办履职尽责。同时,台江区治违办不定期“回头看”,避免拆后复建。
柔性执法:
动员整改自拆
近期,台江区城管局义洲中队督促违建当事人自行对北兴园6栋楼顶一处违建进行拆除。据执法人员现场查看,违建者占用楼顶搭建了一处石棉瓦杂物间,面积约10平方米。“楼顶属公共空间,用作逃生通道,违建不仅占用公共通道和空间,损害了业主的公共权益,极易引发邻里矛盾,还会产生火灾以及其他涉及安全问题的隐患。”执法人员说,他们多次联系违建当事人,告知违建的危害性及治违相关法律法规。最终,当事人自行拆除了违建。
东煌花园3号楼存在一处露台违建,面积约10平方米。台江区城管局宁化中队接到群众举报后,执法人员联合小区物业方找到违建当事人沟通,告知讲解违建的影响和占用公共空间违建所触犯的法律法规。最终,当事人在执法人员的见证下,当日完成了违建拆除工作。
此外,台江区城管局后洲中队引导当事人自行拆除了南方花园3座楼顶一处单层砖混结构杂物间,违建面积约10平方米。违建者将楼顶公共区域当成私家用地,既破坏小区公共环境和整体规划,又侵害了其他业主的合法权益。对此,执法人员多次上门向当事人宣传城乡规划方面的法律法规。最终,当事人自行拆除了该处违建。
“劝导当事人自拆违建这一柔性执法方式,可以让执法部门减少消耗人力物力,同时起到警示作用,带动其他人对违建自行整改。”执法人员表示。
重拳出击:
拆除各类违建
对于限期内未整改的违建,台江区城管执法部门决不手软。近期,台江区城管局上海中队拆除上海新苑4栋与5栋之间空地上的一处新增违建。执法人员介绍,该处违建是在巡查中发现的,为单层钢制结构、帆布顶、水泥浇筑底座,系小区多人共同违建。最终,上海中队联合台江区城管大队直属中队对该处违建实施拆除,面积约40平方米。
鳌峰中队则依法拆除了榕佳楼2号楼楼顶的一处违建鸽子房,面积约40平方米。经执法人员现场查看,该鸽子房占地面积较大,高度超过周边建筑物,严重影响了城市景观,且给周边居民带来不便,还可能对楼顶的防水层造成损害。执法人员在拆违前,多次对当事人进行劝导,并帮其寻找了一个妥善安置信鸽的饲养地。最终,鸽子房被顺利拆除。
此外,执法部门还拆除了南方花园2座楼顶100平方米违建、光明城小区G座楼顶一处30平方米违建等,向其他违建者传递了明确的信号:任何违建行为都将受到严厉的打击。
加强宣传:
营造治违氛围
台江区城管局有关负责人介绍,该局持续加大宣传力度,定期组织人员在各社区宣传栏张贴标语,下发资料,讲政策、说道理,广泛、深入、有效地开展宣传,让治违相关法律法规和政策入门入户,从源头上控制违建行为,为营造良好的社会环境打下基础。
下一步,台江区城管局将持续加大对新增违建的巡查整治力度,保持对新增违建“零容忍”的高压态势,违建监管全覆盖,做到“早发现、早制止、早查处”,确保违建治理工作取得实效。(记者 赵铮艳)