精装修成本到底几何?
购房者看到的，更多的是装修质量的“皮毛”，对看不见的部位无法估量。但仅对看到的部分，有业内人士表示，房产商的装修成本肯定低于普通百姓的 装修成本。以某品牌中央空调为例，向房产商供货的价格要比普通用户低1/4左右。一位房企负责人表示，建材的折扣力度比电器更大。一位装修公司负责人认 为，有些楼盘精装修房的装修成本往往是宣称的“装修标准”的一半左右。
一位业内人士向记者透露，一些开发商内部缺少完善的监督管理体系，如果再加上工程通过层层转包，工程采购竞相压价，因此精装修房中，材料的品质很难得到保证。
提醒购房者：合同细节缺失后期维权困难
有购房者提出，如果单价3000元的装修和单价1000元的装修一模一样，购房者是否可以状告房产商?有业内人士认为，理论上讲这种情况胜算不 大，因为人工和材料的成本不是一成不变的，那么两个价格也就可能形成。即使以上成本没有差别，也可以认为这是房产商的合理利润。
有业内人士认为，精装房的价格维权相对较难，因此建议购房者，购买精装房前先“货比三家”，同时关注装修细节，特别需要注意的是，应看清合同中 标明的装修材料的品牌、型号，对照无误后，就这些材料的情况，可以得出粗略的估算。当然，最好在购买精装房时，选择品牌房企的楼盘。
