SOHO扎堆
凸显区域价值
值得注意的是，除了住宅产品以外，未来该片区的SOHO数量也将得到进一步提升。据宝业地产负责人介绍，宝业头家将规划有数百套的SOHO精装产品，将与主题商业、精品酒店、LOFT办公等组合形成一个微型的城市综合体。加上此前泉商环球广场推出的500多套精装SOHO和世贸一品即将推出的约600多套的SOHO产品，未来的SOHO数量将达上千套。
从泉商环球广场最早试水SOHO产品，一经推出便获得市场认可，到现在众多项目齐推SOHO产品，使得同类型产品在一时间达到另一个小高潮，从这点来看，又可以当作片区价值的一个提升。泉商环球广场营销部经理倪超荣表示，片区价值在这两年已经逐步攀升，越来越多的人看重这个升值潜力巨大，但仍处于价格洼地的投资宝地。
事实上，2008年，在提出要将滨江商务区建设成为泉州“陆家嘴”的战略构想之后，该区域便备受世人关注，滨江商务区也就此翻开新的篇章。未来，滨江商务区将建设成为集商务办公、金融服务业为主，兼有酒店、公寓、会展、文化娱乐及商业服务等功能，公司总部、银行和金融服务及专业化生产服务业为主的三大职能，同时兼备高端配套住宅等居住功能于一体的大型中央商务区。
“泉州的发展看晋江南岸，晋江南岸的核心区在滨江商务区”，这样的口号也已经成为共识。经过多年的悉心规划，滨江商务区正如火如荼的建设当中，区位的认知度越来越高。
延伸阅读：微型城市综合体现泉州
近两年来，城市综合体的出现已经不是什么新鲜事，无论是地产大鳄还是本土开发商，陆续把城市综合体当作“王牌”来运营。在晋江万达广场和泉州浦西万达广场开业之后，城市综合体的“一站式”服务也渐渐受到市场认可。
但在接受的过程中，不可否认的是，实力房产快马加鞭不断赶往二三线城市，诸如泉州这样三线城市的“消化力”是否已经足够具备？这显然还未到火候。
而在更多的综合体项目席卷泉州市区、晋江之时，一种微型综合体的横空出世，又再一次吸引全城目光。它与其他综合体相比，又有什么差别呢？未来是否会出现短暂的“水土不服”？对于近来刚出现的这一项目———宝业头家，记者也进行了走访。
“我们打造的就是精装公寓、写字楼及酒店等为一体的复合式楼宇。”宝业地产负责人告诉记者，“微型综合体这个概念在一线城市已经十分流行，它的微型主要体现在项目体量上，但对于它的组成部分，可以说是十分齐整的。”据了解，宝业头家的建筑面积近8万平方米，与其他综合体项目动辄五六十万平方米甚至上百万平米的体量来说，确实属于“微型”。
宝业地产的负责人表示，该项目的定位便是打造晋江创二代的集散地，无论是从吃、喝、玩、乐，每个部分的元素都将具备，把这些人们日常所需集中并很好地组合在一起，可以满足不同人的需求，这种复合式楼宇的市场潜力仍将十分巨大。
在记者采访过程中，不少专业人士对这种形式的综合体也较为认可。业内普遍认为，“这种可以说是因地制宜的一个例子，由于项目本身的规模不大，如果单纯建住宅的话，又无法形成小区，优势不大，而建成微型城市综合体的话，对它而言就是另外一种转机，这种产品较受投资客的欢迎。但在定位或者今后业态的选择上，与其他综合体要有所区别。”
无论该项目今后的发展如何，值得肯定的是，作为泉州首个以“微型”为概念的综合体，也将引领更多的像这种类型的项目出现，从差异化中寻求生机。
