晋江是中国知名的百强县，领跑着福建经济，中国品牌产品数量位列福建首位，正可谓是“名声在外”，特别是其强大的经济实力，是被外界公认的。但是，在这样一个有着丰厚经济基础的县级城市，房价却是一反常态，与现有的购房实力背道而驰。
2013年房价处于不痛不痒的尴尬境地
确实，在2013年收官之际，回顾房价市场，似乎并无明显的涨幅。如，龙湖嘉天下年初推售的别墅产品，在销售周期略长的条件下，加大购房优惠力度，从而变相降低房价；后期高层产品的推售，更是以6188元/平的超低起价来吸引客户，均价更是低于紧邻泉州市区的百信御江帝景9000元/平（其中1#楼均价7300元/平，2#楼均价8500元/平），作为晋江所谓的“豪宅”产品，这样的价格似乎降低了豪宅档次。
同时，还有晋江万达广场、晋江宝龙城市广场、世茂御龙湾等频繁放量的楼盘，推盘次数的多少似乎与房价并无直接的联系。在泉州市区及石狮区域，2013年的每一次开盘都意味着房价的上涨，泉州市区江南片区与北峰片区，更是因个别楼盘的进驻，身价倍涨；石狮区域，在世茂、万科、恒大、建发、泰禾等大房企的进驻，正处于面量价齐升的市场氛围之中；对于身处泉州市区及石狮市中间的晋江市而言，其房价所处的水平略显无奈。
2014年局势扭转 房价或大幅度上涨
“房价”或是2013年晋江楼市所面临的尴尬，但2014年晋江房价或将扭转乾坤，正如聚贤庄常务副总胡志坚先生所言“2014年晋江房价将会大幅度上涨”。
城北片区成楼市转折点
2014年，晋江将有中骏四季花城、新景地项目、世茂江湾国际、世茂紫帽山项目等新晋楼盘，且诸多楼盘均位于晋江城北片区，该片区临近泉州市区，是连接泉州与晋江的重要版块，自身价值优惠，应是明年晋江楼市风云再起的转折点。
