晋江池店桥南片区新加坡城小区首期的业主林先生，日前拨打海都热线通968111称，今年4月，小区开发商莲花地产通过购房合同，将3元/平方米、本应由开发商支付的住房交易手续费，转嫁给了业主。晋江工商局曾介入调查，并于6月20日，对开发商下达了行政处罚决定书，要求开发商退还业主这笔款项，并处罚款40万元。
但是，林先生表示，开发商那边“迟迟没有退款的消息”。
【业主】
办理产权证 先交住房交易手续费
林先生买了莲花地产新加坡城一期一套83平方米的房子。今年4月，小区首期业主统一办理产权证时，物业依据《商品房买卖合同》中的补充协议，向大家收取3元/平方米的住房交易手续费。
有做过房地产销售的业主表示，这笔钱应该由开发商支付。林先生说：“我们这时才发现，合同补充协议的第八条确实写着‘该商品房的总价款不包括以下费用，以下费用由买受人支付……买受人办理分户产权证应缴纳的交易费等’。”尽管合同上已经写明，但业主们认为这是霸王条款。
为了早日拿到产权证，林先生交了这249元。
【部门】
工商局已对开发商处罚并要求退款
发现问题后，林先生联合一些业主，与开发商沟通，但没有得到满意答复。
据执业律师蒋宏斌介绍，《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》规定住房交易手续费由转让方承担。而这些业主签的合同补充条款中又约定该费用由业主承担，该以哪个为准？
蒋宏斌认为，部门法规具有法律效力，里面既然已经规定了住房交易手续费由转让方承担，那开发商就不能在合同补充条款里做出对自己有利的解释，有关该内容的约定应认定无效。
林先生将该情况向晋江工商局投诉，晋江工商局了解情况后，依据消费者权益保护法，6月20日前，向开发商莲花地产下达了行政处罚决定书。记者从晋江市工商局了解到，共处以收取金额的两倍金额罚款计40万元。
林先生表示，工商局下达处罚决定书后，开发商方面确实停止了对新加坡城二期业主收取住房交易手续费。据晋江市工商局工作人员介绍，莲花地产已经向工商局方面签署了承诺书，将会把违规收取的住房交易手续费退还给业主。不过，林先生表示，截至昨天，业主超级QQ群的五六百人仍没人拿到退款。
就此事，7月14日下午，记者致电莲花地产总经理吴先生的手机，并表明要求采访，对方表示等会儿吴总会回电话，至昨晚10时记者截稿时，仍未有任何回音，而吴经理的手机一直处于无人接听状态。
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