日前，记者从福建省投资项目在线监管平台获悉，位于晋江南岸、滨江商务区的泉州世界贸易中心综合配套项目B3地块已于8月26日完成备案。
去年10月，泉州市中级人民法院发布消息称，该院裁定受理债权人对晋江晟瑞房地产开发有限公司(简称“晋江晟瑞公司”)、泉州市世界贸易中心有限公司(简称“泉州世贸公司”)的重整申请。这也意味着，高达208米的“泉州第一高楼”有望迎来新生。
业界人士表示，泉州世界贸易中心综合配套项目B3地块完成备案，意味着泉州这一标志性建筑重生又向前迈进了一步。
多方合力推动项目复工
资料显示，泉州世界贸易中心总项目位于晋江南岸滨江商务区，是一个集商务用房、五星级酒店、商业、会议、娱乐、服务为一体的大型开发建设项目。该项目地下2层，地面46层，计划建设建筑高度208米，是目前泉州第一高楼。
2010年，泉州世界贸易中心项目开工，其建筑高度为208米的主楼大厦于2015年1月29日顺利封顶，后因诸多原因，项目进展缓慢直至陷入停顿，至今项目未竣工。
去年10月份，泉州市中级人民法院(以下简称“泉州中院”)发布消息，该院收到债权人提出对晋江晟瑞公司、泉州世贸公司的重整申请。两公司负责开发的项目，地处晋江南岸，系泉州市重点招商项目，原计划建成中心市区标志性建筑。然而受多重因素影响，项目资金链断裂，成为“烂尾”工程，涉及购房者、施工方、金融机构、职工、民间借贷等多类型债权人数百人，引起了社会的广泛关注。
根据泉州中院发布的消息，2021年9月24日，该院裁定受理债权人对两家公司的重整申请，并指定相应清算组为管理人;2021年9月26日，该院组织两家债务人分别和管理人进行印章、账册、证照等事项的交接。
今年1月，为实现晋江晟瑞公司、泉州世贸公司资产价值及债权人利益的最大化，管理人特发布重整意向投资人招募公告。按照招募公告，重整意向投资人需同时对泉州世贸公司和晋江晟瑞公司进行投资;投资人应为依法成立且合法存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉;投资人应具备良好的资产管理能力，确保泉州世贸公司和晋江晟瑞公司重整顺利进行;投资人能够提供具有可行性的重整投资方案。
记者还了解到，为促成该项目复工建设，晋江市政府多次协调推动，成立泉州世界贸易中心项目清算组协调推动。
配套住宅地块完成备案
根据福建省投资项目在线监管平台显示的信息，8月26日，泉州世界贸易中心综合配套项目B3地块已完成备案。该项目的主管部门为晋江市发展和改革局，项目(法人)单位为晋江晟瑞公司。
资料显示，晋江晟瑞公司的主要资产为泉州世界贸易中心项目的Bl地块尾盘、B3地块在建工程及B2地块。目前，B3地块已开工建设地上3栋建筑，面积合计约77696.05平方米。其中，1#楼、2#楼、5#楼、会所及商业裙楼对应的地下室主体结构及上部主体结构施工完成，水电预埋相应到位，砌体完成过半。1#楼、2#楼已办理商品房预售许可证，5#楼已具备办理商品房预售许可证的条件。另外，B1地块为已完工住宅，包括9803.54平方米住宅、2606.1平方米商铺、392个车位。其中，部分已销售。B2地块为配套绿地，占地面积4192.99平方米。
根据披露的资料，泉州世贸公司的主要资产为泉州世界贸易中心项目的A1及A2地块在建工程。A1地块规划建设一栋塔楼及两栋裙楼，包括商业和金融服务、会议中心等功能。目前，A1地块地基与基础、主体结构验收完成。而A2地块规划设计为商业写字楼，建设有2幢26层的商务楼(其中1至3层为商业裙房)。A2地块2幢26层的商务楼与3层的商业裙房已办理商品房预售许可证，部分已销售。
售楼处已经重新装修
最近，路过泉州世界贸易中心的市民发现，该项目的售楼处已经开始重新装修。此外，不少在建地块已经重新搭建围挡和脚架。
业内传闻，该项目重整计划草案第二次债权人会议已经表决通过。项目将由泉州一家国企注资，和泉州一家本地房企联合开发。不过，该消息还未得到官方证实。
地产业界人士表示，该项目的开发前景很大。从地段来说，它位于晋江的南岸、滨江商务区的核心地段，可以辐射泉州中心市区、晋江和石狮等县市。另外，如果引进五星级酒店，这座建筑建成后，毋庸置疑将成为泉州最耀眼的地标性建筑。
“目前，各方都在推动，希望项目能尽快启动，复工建设。这一标志性建筑如果能建成，不仅解决了此前的烂尾问题，还将进一步提升泉州的城市界面，同时，也将为区域带来更好的商务环境和住宅产品。”业内人士表示。(记者 陈青松)
