年中将至，广州楼市全面回暖的迹象逐渐明朗。6月28日，广州多个新盘密集推货，受到购房者追捧。其中，万科云城米酷举行VIP专场登记，吸引超过3000人现场认购;广州万达文化旅游城、富力东山新天地等多个楼盘去化超九成，甚至出现投资客连扫六套商铺的情形，火爆的销售场面仿佛回到了2013年。
中原地产项目部总经理黄韬分析认为，在股市“赚钱效应”减弱的情况下，已有部分股民将资金转往楼市。随着理财产品收益的进一步走低，加上上周末的降息降准效应，楼市的吸金能力或将进一步增强。
据了解，位于广州天河智慧城的万科云城米酷项目，带精装折后价平层单位为15000~16000元/平方米，复式单位为18000~20000元/平方米。由于当天3000多人参与认购，现场销售人士称，本次推出的单位基本认购一空。拥有同样火热状态的还有位于花都的广州万达文化旅游城，项目于6月27日再次推出120套商铺，户型为30~100平方米，均价29000元/平方米，开盘当天共计售出100套商铺，去化率接近九成。
自深圳楼市率先火爆后，广州楼市复苏的势头也相当明显。今年5月广州新房成交网签量达到9313套，不仅创下今年以来成交新高，同时还是自2010年以来同期最高成交水平。网易房产数据中心统计显示，6月份的第四周，广州全市网签量为2354套，环比上升12%，成交均价也环比上升9%至16682元/平方米，楼市开始进入量价齐升的阶段。
黄韬称，目前股市与楼市的跷跷板效应开始显现，在强劲的回暖势头下，由于库存压力的制约，目前多数楼盘的涨价幅度维持在2%左右。但随着央行降息降准，股市持续走低，甚至理财产品收益率的下降，预计会有更多资金流入楼市。合富辉煌首席市场分析师黎文江称，在消化完库存压力后，预计到“金九银十”，开发商涨价的信心可能会更充足。 (每日)
