海都网—海峡都市报讯 今年下半年，泉州台商投资区将迎来新一轮的推盘小热潮。在住宅方面，各项目此次推出的户型，基本以中小户型房源为主，这区别于之前推出的以中大户型为主的房源；在商业方面，此次两个项目推出的店铺，是泉州台商投资区人气相对较旺的地区，所以也受到了不少投资客的关注。
随着产业战略地位的不断提升，台商投资区的地产前景，成为最受开发商和购房者关注的热点。记者发现，短短的一年多，台商投资区已经吸引了众多开发商进驻，多个楼盘也相继面市，特别是市政府10月份的东迁，对于台商投资区来说，也是一大利好。不少行业人士表示，这一股开发热潮的掀起，或将使台商投资区迎来真正的地产“春天”。
住宅：中小户型 占据市场主导
记者在采访中了解到，今年下半年，泉州台商投资区迎来了推盘的小热潮。这也是台商投资区成立后，最为集中的一次开盘亮相。隆盛地产营销总监王展望谈到，在7月30日，隆盛地产倾情钜献，福隆花园、隆城盛世、鸿盛名邸三盘荣耀公开。王总监告诉记者，福隆花园为台商投资区(中央区)首个中小户型榜样作品和地标建筑，总建筑面积5万平方米，住宅698套。主力户型为35~70平方米的一房、两房产品，项目预计10月初推出；其余两个项目，隆城盛世为台商投资区(中央区)名仕生活样板社区，总建筑面积3.2万平方米，住宅476套，户型面积在36~82平方米。鸿盛名邸为台商投资区(中央区)首席湾海生态城，以中小户型为主。
与此同时，锦绣嘉园二期预计9月份推出。项目负责人告诉记者，此次推出的二期产品共268套，主力户型为两房的小户型，共计152套，占据超过50%的比例。而之前一期销售良好的星湖湾，预计在年底推出二期产品，以中小户型为主。
行业人士称，与之前情况不同的是，今年下半年，泉州台商投资区推出的户型更适合刚性需求的人群，户型也较为集中，主要以一房和两房为主，这区别于去年和今年上半年推出的以中大户型为主导的市场。
商业：顺势推出 迎来投资热
总都一期商业店面推出热销之后，今年中秋节期间，总都二期50多间店面也将顺势推出。合适地产营销市场总监柯志刚告诉记者，此次推出的商铺面积在40~100多平方米，均价在22000~26000元/平方米之间。柯总监谈到，总都一期90多间店面已经全部开业，大型的电器商场、超市等也已进驻，这对于二期店面的销售起到了关键作用。许多投资客都看好这一新区的潜在价值，客户来访量与日俱增。
同样位于泉州台商投资区的玉都阳光将于国庆前后推出三栋底商，共计10000平方米，其中外街共4000平方米，店铺面积为60~80平方米，内街共6000平方米，店铺面积为30~40平方米。
不少行业人士称，随着泉州台商投资区住宅市场的快速发展，商业作为最基本的生活配套，也陆续在该区域露脸，商铺投资渐渐成为此区域的热门。此次两个项目推出的商业项目，不仅迎合了下半年住宅推出量较大的契机，而且对投资客来说，目前投资台商投资区的商铺，成本较低，或将是一个最佳的投资时机。
