从4月厦门房地产信息来看，一手房的成交量开始回升，且5个区的价格都出现了上涨。人们不禁会问，这是否意味着厦门楼市又开始回暖了？
厦门房地产知名评论人士、社区楼总编辑程凌虚认为，现在还不宜下这样的结论。“从整体上看，5个区的住宅均价并未出现大幅度上涨，联系到当前CPI的涨幅，房价如果不涨，实际上就是跌了。因此目前这样的价格应该说还算是平稳的，达到房地产市场宏观调控的预期效果。”
程凌虚说，厦门楼市体量较小，短时期的均价容易受到单盘价格的影响而出现较大幅度的波动，因此一两个月的价格波动还不足以说明问题。
不过，现在市场上确实有一部分刚性需求被释放了。程凌虚分析认为，经过一段时间的调控，目前整个房地产市场算是比较稳定，未来走势也相对明朗，因此一部分有刚性需求的人开始出手购房，一定程度上推动了成交量的上涨。
