国庆期间，台商投资区项目推出迎来购房热潮
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在房地产调控政策持续影响之下，泉州房地产市场整体趋于平淡，楼市整体成交量明显下降。不过，值得关注的是，与目前整体市场疲软的现状相反，泉州台商投资区等全新崛起的板块，其地产开发表现抢眼。
记者走访时了解到，近期以来，台商投资区地产开发不断升温，福隆花园、总都三期商铺、星湖湾二期等项目相继面市，成为当前楼市开发的亮点之一。可以说，作为泉州城市扩张全新崛起的板块，台商投资区以其极具卖点的潜力，吸引了众多购房者及投资者的目光。
新项目增多 台投区开发提速
城市扩张，助推新区域开发的升温。在泉州房地产开发中，台商投资区无疑是广受关注的板块之一，作为泉州全新崛起的新版图，台商投资区挂牌一年多以来所呈现出来的地产价值，持续受到关注。诚如当地众多开发商人士所言，这里不仅是泉州城市发展的洼地所在，而且以其高起点开发、大手笔规划，成为地产开发的热土。
可以说，台商投资区正成为继城东—洛江板块、东海板块、南江滨板块之后，泉州地产的新热点。记者在现场采访时了解到，随着台商投资区挂牌运营，越来越多的商家将目光投于此地，煌泰投资、嘉龙地产、隆盛房地产、华恒房地产、华鑫房地产、广景房地产等地产企业更是先后进驻。总都、星湖湾、玉都阳光、福隆花园等一批房地产项目纷纷开工建设，区域开发呈现较为火热的景象。
与此同时，区域发展的升温，也吸引了越来越多商家的关注，苏宁电器、捷龙超市等实力商家纷纷到这一片区商业较为成熟、人流较为集中的东园等地方开店驻点。
区域投资升温 开发商力推商铺
区域开发不断升温，使得越来越多的开发商加快项目的推盘节奏。位于台商投资区的旭峰花园广场“总都”项目，继去年一、二期商铺推售之后，本月再度推出新产品——总都三期商铺。
位于台商投资区杏秀路东园镇区中心的旭峰花园广场“总都”，是该片区受关注的项目之一。据介绍，该项目占地约60亩，总建约10万平方米，整个项目配套篮球场、游泳池、大地幼儿园、中心喷泉LED大屏幕广场等，是目前东园较具规模的地产项目。
“三期商铺将于本月15日正式面市。”该项目代理商福建合适地产市场总监柯志刚介绍，三期商铺共有店面48间，主力面积为70~110平方米之间的店面，同时，也有部分30多平方米面积较小的店面。
福建合适地产市场总监柯志刚介绍，目前该项目三期商铺预计售价在2.2万元/平方米以上，商铺最高的单价接近3万元/平方米。他说，虽然目前这一区域的商铺价格已有较为明显的提升，但从租金来看，性价比依然较高，他介绍称，目前位置较好的店面租金，达到100多元/平方米。而该项目商业街目前已吸引捷龙超市、苏宁电器、“K王”KTV、华友电器等商家的进驻。
潜力看好 住宅销售引发热潮
记者在采访中了解到，随着市政府的东迁，泉州台商投资区的住宅项目受到了越来越多人的关注。而在接下来的第四季度，泉州台商投资区还有几个新的楼盘将亮相市场，迎来了推盘的小热潮。
在今年7月30日，隆盛地产倾情巨献，福隆花园、隆城盛世、鸿盛名邸三盘荣耀公开。而在10月1日，位于台商投资区的福隆花园正式开盘。记者在现场了解到，当日前来选房的客户超过了700组。隆盛地产营销总监王展望告诉记者，福隆花园为台商投资区(中央区)首个中小户型榜样作品和地标建筑，总建5万平方米，住宅698套。主力户型为35~70平方米的一房、两房产品。此次福隆花园的开盘获得了不少购房者的好评，销售成绩也是非常的良好。
与此同时，锦绣嘉园二期也预计第四季度推出。项目负责人告诉记者，此次推出的二期产品共268套，主力户型为两房的小户型，共计152套，占据超过50%的比例。而之前一期销售良好的星湖湾，也预计在春节前推出二期产品，华鑫实业营销部副经理庄灿斌谈到，星湖湾二期的主力户型为72~124平方米的两房、三房，项目也将主打中小户型产品，尽可能多地争取年底返乡置业的购买人群。
行业人士称，与之前情况不同的是，随着市行政中心的东迁，许多本地的购房者看到了泉州台商投资区未来的发展，推出的户型更适合刚性需求的人群和投资客的购买，主要以一房和两房的为主，年底市场乃至明年的市场也都较为看好。
