统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、开发区
海峡都市报、泉州房友网联合发布
统计时间：2011年12月8日至12月14日
核心提示
进入年末时期，楼市成交量依旧处在低位状态运行。根据泉州楼市成交量统计情况显示，近期以来，泉州楼市单周成交量均在百套以下。从12月8日至14日成交量情况来看，住宅成交仅80套，比上周92套的成交量，下降13%左右。
值得关注的是，在本周的楼盘统计中，市区部分中高端楼盘成交亮相，成交量排名前五的楼盘分别为南益·鲤景湾、三盛·四季公园、泉州浦西万达、宝珊花园、海景国际等。这五个楼盘的成交量达到50多套，占市区四区成交量六成多。而进入12月中下旬至春节前，泉州市区尚有数个新盘项目筹划入市，其能否推动年末楼市成交量的上涨，值得关注。
【住宅成交】
新楼盘交易成亮点
进入12月份第二个星期，泉州四区一手商品住宅的成交仍旧持续了11月份的低迷状态。根据泉州一周楼市周报统计数据显示，本周（12月8日至14日）泉州四区一手商品住宅共成交80套，相比于上一周的92套下降了13.04%，单周成交仍然持续低迷的状态。不少行业人士认为，这种低迷的状态会持续到12月底。
这也得力于本周成交排行榜首的南益·鲤景湾二期的推出，得到了不少购房者的认同，从而促使了本周成交数据的上扬。
行业人士称，鲤城区成交的上涨受到了不少业内人士和购房者的关注，南益·鲤景湾二期于本月初推出，新推楼盘成为当前楼市下，成交量较高的楼盘。
【成交区域】
丰泽区成交量最高
从成交的区域来看，虽然本周总体的成交仍不理想，但是鲤城区的一手住宅成交上涨了83.33%，无疑成为本周一大亮点。根据泉州一周楼市统计数据显示，本周鲤城区共成交22套，比上一周的12套，多出了10套。可以说，近段时间以来，随着新产品的入市，鲤城区的成交走势持续受到关注。
与此同时，丰泽区的成交量则占据本周成交量的高峰。根据泉州楼市周报统计数据显示，本周丰泽区成交量达到31套，环比上涨明显。
【成交户型】
中大户型比例超七成
虽然近段时间以来，泉州四区一手商品住宅的整体成交较为不尽如人意，但是近几个星期以来，中大户型产品始终占据了较高的购房比例，成为近段时间，泉州楼市最受青睐的户型，特别是120~150平方米的中大户型，本月的成交比例达到了44%，与上个星期的30%相比，上涨了14%，而加上150平方米以上户型占据的面积比例，本周120平方米以上户型占据总成交面积的74%，也是今年以来，中大户型成交面积比例首次超过70%。
进入11月份以来，随着中大户型成交比例的上升，无疑成为最受关注的户型。根据泉州楼市周报成交户型统计数据显示，本周泉州四区一手商品住宅成交的户型当中，90平方米以下的户型，占21%；90~120平方米户型，仅占5%；120平方米~150平方米的户型，占44%；150平方米以上的户型，则占据30%。
经过对比，不难发现，本周成交的户型当中，120~150平方米的中大户型，占据成交的主流，成为成交户型比例最高的产品。从成交备案的楼盘来看，本月中大户型成交的楼盘，主要集中在宝珊花园、泉州浦西万达广场、南益·鲤景湾二期产品，当然，汇龙·大江盛世、三盛·四季公园等楼盘的中大户型产品，也有一定量的成交。
【楼盘最新动态】
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