闽南网8月24日讯 随着南益·鲤景湾二期新产品的率先亮相市场，南江滨片区销售热潮再次掀起。不少开发商纷纷争抢在旺季到来之前加快蓄客，争抢客源。
再接下来一段时间，左岸英郡、泉商环球广场、世贸一品、卓辉·金色外滩，以及全新亮相的百信·御江帝景等楼盘新房源的陆续推出，南江滨片区将迎来新一轮的推盘热潮。不少行业人士称，南江滨片区接下来的竞争压力将增大，而对于开发商而言，如何抢占市场将影响项目下半年的销售走势。
推盘密集 项目多达十余家
记者走访南江滨片区发现，近段时间，南江滨楼盘成为了不少购房者关注的热点区域，这个片区也有多个项目推出新房源，其中，南益·鲤景湾二期推出，打响了南江滨片区近期推盘的号角。而伴随着这一项目推盘并热销，南江滨片区成为行业人士和购房者共同关注的热点区域。
以南益·鲤景湾为例，在8月11日推出8、9、10号楼之后，本来预计在9月份才推出市场的11和12号楼，也顺应市场的需求，预计在本周六加推。南益地产福建区域营销副总监刘旭光告诉记者，此次加推的11和12号楼，位置比之前推出的8、9、10号楼要来得好，不仅能看中庭，而且能看江景，楼间距也达到了250米。而处于南益·鲤景湾旁边的卓辉·金色外滩，也在上周六（18日）正式邀约6、7、8、9号楼。卓辉地产策略策划总监陈森诚谈到，即将推出的6、7、8、9号楼共计474套，户型面积为89~170平方米。陈总监告诉记者，此次推出的房源，户型较为多样化，其中看江房源占了大多数，是购房者选房的最佳选择之一。
与此同时，位于该片区的左岸英郡、泉商环球广场、世贸一品、中骏·蓝湾半岛等楼盘，预计近期将推出新房源。值得关注的是，全新亮相的百信·御江帝景项目预计于9月下旬正式推出第一波房源。福建百信房地产开发有限公司营销总监李俾建谈到，百信·御江帝景湖心岛营销中心于8月26日正式公开亮相，项目涵盖高层、超高层、独栋别墅、双拼别墅、联排别墅等多种建筑形态，是集高端住宅、星级会所、特色商业、国际教育于一体的大型水岸综合物业。此外，同样位于南江滨片区的新天城市广场也预计在今年第四季度亮相市场，敬请关注。
加速蓄客 开发商抢开盘节点
之所以会选择在传统的“金九银十”来推出新的产品，不少开发商人士坦言，今年不少楼盘都加速蓄客时间，也有不少楼盘加快了推盘的节奏，在工程进度和预售许可证允许的情况下，也是尽快地把房源推出市场，抢占市场销售份额。
在采访中，南益地产福建区域营销副总监刘旭光谈到，之所以会把加推房源选择在本周六推出，主要原因在于希望快节奏推盘抢占更多的客源。他说，目前该项目总体蓄客良好，每一次推盘均受到购房者热捧。
不仅仅是南益·鲤景湾加速蓄客，抢开盘节点，在同个片区的卓辉·金色外滩、左岸英郡、泉商环球广场、世贸一品和全新亮相的百信·御江帝景等楼盘都在加速蓄客，不少开发商也在紧锣密鼓地制定推盘计划，抢占“金九银十”销售节点。
记者从左岸英郡售楼处现场了解到，目前，左岸英郡也正在筹划下一阶段的推盘。而公司也越来越注重品牌形象的提升，把最好品质的房源展现给购房者。售楼处人员告诉记者，随着传统旺季的即将到来，左岸英郡也预计在下一阶段推出全新房源，抢占市场份额。
有行业人士表示，近期房地产市场销售见好，而后续的市场走势并不明朗，因此，在市场向好之时，加快推盘成为众多开发商的选择。
□市场观察
南江滨置业热兴起
新盘定价成关键
随着南江滨的崛起，以及这一片区地产开发的成熟，越来越多的购房者着眼于此。行业人士分析指出，在区域开发热潮兴起的推动之下，南片区的地产价值不断提升，看好区域前景的购房者选择到此置业。
记者从目前在售的楼盘了解到，随着片区竞争的日趋激烈，该片区的房源价格也参差不齐，这其中既有居住或者工作在泉州市区的人士，也有大泉州县域或者异地到泉州市区的买房一族。他们置业于该片区，最为关注的仍然是该板块房源的销售价格，在项目集结推盘时，性价比高的楼盘往往更受购房者青睐。
可以说，目前这一区域的楼盘，凭借江景、江滨资源优势，以及南江滨地产开发的升温，地产价值持续受到关注。而到这里进驻的开发商，也利用江滨资源的优势，以高起点的规划及开发理念，助力泉州南江滨地产开发水平及未来居住品质的跃升。
采访中，不少行业人士认为，江滨是一座城市的稀缺资源，也是不可复制的资源，因此，处在江滨第一线的楼盘，以高端江景住宅的定位进行开发。不管是哪座城市，江景楼盘非常稀缺，而该片区也汇集了南益地产、中骏置业、百捷地产、生茂集团、中升地产、卓辉置业、莲花地产、远太集团、福隆置业、百信地产、连捷地产、新宇置业、金利来房地产等一批实力强劲的房地产开发企业。南江滨置业热的兴起，也将成为泉州楼市第四季度最受关注的片区，关注度将远远超过泉州其他片区。（海峡都市报闽南版记者 谢佳锦）
