南安市民中心安置小区一期已开始回迁选房
闽南房产网讯 昔日的泥泞坑洼地和闲置的泥坯厝，如今变成崭新的安置房和沿街店面。63岁的南安美林老汉李建南，在“五大中心”建设征迁中尝到大甜头。“老厝贴17万元，有大宅有店面。”昨日下午，老李帮记者算了一笔回迁户的合算账。
土厝不仅变新居 其余换店再赚点
回忆那座建于1951年、有330多平方米的老祖厝，63岁的李建南又是怀念，又是苦笑。
“大家对老家都会有情感。”老李说，但之前，每逢降雨起涝，地势整体偏低的南安美林福溪村就陷入泥水潭汪洋，人人进出非常不方便。
老李说，16年前，他离开村子到县城（南安）打拼，之后在南安市买了栋160多平方米的楼房。现如今，他与老伴，和儿子的一家三口，总共5人都住在城里。对于老厝，只有逢年过节的匆匆一宿，住的已经是一种习俗和感觉。“人人都出去打工，屋子也闲了下来。”老李说，无论是陈年老厝，还是新建的红砖小楼，早已不再依赖耕种度日的村民们，大多数已经走出村子，到外面闯荡赚钱，很多房子都是等着慢慢腐朽。
在土地征收后的2009年，老李与政府签订拆迁协议，在约定交房所限的三年间，其间发放的补偿金就有4万多元，这段时间里，整个福溪村，平地而起地建起如今的市民中心。
本月7日和8日，市民中心项目安置房第四批，共50名村民回迁户看房时，老李说他捡到大便宜。原来在7日当天，老李不仅选定一套16层的127平方米的房间，更是将节余下的210多平方米空间，以1∶4的比例，贴补17万元，置换一间66.27平方米的沿街店面。老李笑得合不上嘴，原本还打算把店面以25元/平方米的价格租出去的他，如今却更加愿意思索如何用店面再多赚点钱。
建设提供岗位
村民就业有优势
市民中心项目办公室的一名工作人员说，如今市民中心的18栋安置房已经建好，等候回迁户入住。为了维持更好的回迁秩序，项目办以分批次选房的方式组织村民，自愿选择地回迁。
该工作人员介绍，如今一期完成的安置房建设中，包括26层、17层和7层（非电梯房）供村民选择，且房源丰富，有数十户陆续开始装修施工，而置换到店面的安置户将店面外租，最高可有28元/平方米的租金。除此之外，一些住户还把简单装修的房子租 给建筑队和外来工作人员居住，已经开始过上房东的安逸日子。
记者从南安会展中心项目负责人处了解到，这些项目中的安置房不仅聘请专业的监理单位，并聘请物业，完全依据商品房的标准建设，还确保安置房的质量和进度。他说，依一般情况，被征迁群众的房屋与安置房框架一致，安置款、过渡费和奖励金，可以在不再花销的前提下，以1∶1的比例购入新屋。除此之外，对如五保户、军烈属等特殊困难户，不仅按规定标准的120%发放临时安置补助费，而且对自有征收房屋建筑面积人均不足20平方米，按人均20平方米给予安置，补差价减免等。
伴随项目建设，许多村民也加入建筑工作当中，有人做起了保洁员、保安，还有人在建筑项目周边做起了小生意，一些群众还借此就近找到新工作。“本地人就业有先天的优势”，一些项目工作人员分析说，这些从农村走到城市的居民们，不仅硬件价值得到提升（房产值），就业环境也得到极大的改善，比如会展中心、商务中心等建成后，也将提供丰富的岗位，伴随城市化的进一步发展，这种效应会越来越明显。
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“五大中心”项目应征收土地面积9258.62亩，目前已累计完成土地征收交地面积7847.98亩，完成土地征收任务的84.76%；应征收房屋2303户，应征收房屋总面积94.2万平方米，目前已累计征收房屋2095户，累计征收房屋面积83.1万平方米，分别完成征收任务的90.97%和88.22%。（海峡都市报闽南版记者 史国亮 谢明飞）
