市区丰泽、鲤城、台商投资区、经济开发区
海峡都市报、泉州新浪乐居联合发布
统计时间：4月4日~10日
闽南房产网讯 根据泉州楼市周报统计数据显示，3月以来，泉州楼市成交持续火爆，一手住宅成交持续保持高位。据记者观察发现，这是源于泉州市场多个新盘面市，在价涨预期下，带动购房者积极入市。进入4月，楼市成交量稍显回落，但市场供需仍呈现活跃状态，随着“五一”重要节点的即将到来，楼市将于4月底5月初迎来一波新的开盘潮。
不过，业界人士认为，3月市场火爆的成交行情，体现在成交备案上，有一定的滞后性，加上4月楼市活跃程度高，虽有所回落，但整体月份成交或仍保持高位态势。
【成交行情】一手住宅成交341套 环比下跌37.77%
回顾3月泉州楼市，房企推盘意愿强烈，市场需求强劲，不少新推项目房源销售超过预期，体现在周成交数据上节节攀升，但进入4月之后，新房源供应减少，开发商备战5月楼市，使得本月上旬泉州楼市呈现较为平淡的局面，这一现象体现在数据成交上，住宅成交呈环比回落态势。
虽然成交呈现回落态势，但总成交量仍体现市场活跃状态。本周（4月4日~10日）泉州一手住宅共成交341套，环比下跌37.77%；其中，成交面积39314.14平方米，相比上周下跌35.02%。
从各个区域的成交情况来看，各区域冷热不均，其中丰泽区成交249套，环比下跌15.59%，成交面积28271.7平方米，环比下跌15.93%；鲤城区成交35套，环比下跌61.54%，成交面积5141.13平方米，环比下跌53.75%；洛江区成交26套，环比下跌78.86%，成交面积2788.99平方米，环比下跌76.26%；台商投资区成交31套，环比下跌20.51%,成交面积3112.32平方米，环比下跌22.47%；而泉州经济开发区本周则无成交。
【成交分析】120~144平方米户型 成交占比三成多
周成交占比中，本周改善型产品唱主角。120~140平方米户型产品成交占比最大，占比达32%，排在第二的是100~120平方米的户型产品，成交占比13%。90~100平方米产品，成交套数占比13%。
值得关注的是，本周成交套数排行榜前十名中，改善、刚需产品均分天下。它们分别是东海湾、中润嘉园、中骏·天峰、南益·鲤景湾、德伟金海湾、瀛洲花苑、海景国际、泉州浦西万达广场、力标·吉源雅苑、中骏·财富中心。热点楼盘、新盘持续受购房者关注。从单盘成交情况看，本周排名前三的楼盘，单周成交均超过了60套，与其他前十排名的楼盘拉开成交距离。按照当下楼市成交趋势看，随着4月楼市成交平稳过渡，更多新盘的陆续入市，将会拉高未来楼市的成交量。（海峡都市报闽南版记者 陈振伟 谢佳锦）
