城建国投相关负责人详解城东片区建设情况
闽南房产网讯 5年前，泉州新城建设方兴未艾，5年之后，泉州各个新区“城熟之美”开始呈现。
为了让全市人民及时了解新区开发建设的点点滴滴，由本报发起特别推出的“走进泉州城市新中心”大型系列活动报道，首邀片区建设者、专家学者、行业精英、媒体代表、市民朋友，走进泉州城市新中心，共同参观体验，并以“代言人”的全新的视角，共同感受新泉州的建设变化，发现各大新城的人居魅力。
体验团将细分线路，对新城交通路网、生活、教育、生态配套、代表楼盘进行充分参观了解，全方位了解区域板块多年来发展建设情况，客观呈现各个新城宜居程度，并对推动区域新城建设的榜样楼盘进行解读。活动当天，本报顺势启动“区域发展沙龙”，各精英针对片区建设和发展畅所欲言，共商板块发展新思路。下周的房产周刊，本报将通过全面图文方式展示片区建设成就，以供泉州市民详细了解变化。同时，截取各方代表精彩观点，对片区发展形成建设意见，敬请期待。
【区域板块解读】
魅力城东 宜居向上
泉州新城，日新月异。泉州城市的空间发展正从沿江时代迈向环湾时代，最终将迈向面海时代，建成海湾型生态城市。
城市向东，幸福向海。依山傍水的城东片区正成为泉州城市“东进”的“桥头堡”。
根据《泉州市城市总体规划（2008~2030）》，城东片区目标明确定位为泉州市市级体育中心、教育中心、高附加值现代服务业新区、健康山海生态宜居新城。
经过数年的嬗变，便捷的交通、优美的环境及日益完善的配套，再加上政府在环湾建设中对该片区的大力支持，城东正呈现出一个“城熟”的居住新中心城区。
配套进一步完善 健康生态居住之城“城熟”
在泉州市城建国有资产投资有限公司办公室副主任吴智才看来，2001年，随着大坪山隧道的建设，城市“东进”号角正式吹响，城东便迎来千载难逢的机遇。大坪山隧道贯通后，城东片区成为中心新区的梦想一步步变为现实。而城东片区开发建设指挥部2005年10月正式成立，更是标志着城东片区开发进入实质性阶段。
随后的2006年，泉州市人大常委会审议通过了《城东片区修规概念性设计》，城东片区的建设大幕由此拉开。随后城东片区交通路网迅速拉开。
吴智才告诉记者，城东片区内市政道路以“三横三纵”为主架（三横三纵分别为：东辅路、安吉路和滨江路、城东街、通源街和南环路），规划建设20条市政道路。经过多年发展，现在城东片区已经形成成型的网格化路网，交通便捷程度可见，尤其是城东片区“大动脉”安吉路，目前车流不息，带动一城繁华。
在安吉路两侧，海峡体育中心、成片安置房、第一医院、福炼总部及多个住宅项目已经交付使用，城东片区核心大商业配套中骏·世界城即将年底开业、城东学园（泉州五中、泉州市第二实验小学、泉州市丰泽幼儿园新校区）下半年正式开班办学。840亩东澄湖生态公园目前开始建设，未来两年内，将可实现成为一个兼具休闲娱乐的生态公园，可媲美泉州西湖公园。同时，滨江路将建设成为“泉州环岛路”，目前已经在规划建设，沿线将铺设木栈道，形成城市休闲观光慢道。除了交通功能外，还有旅游、观光和休闲的功能，市民可一览洛阳古桥、千年桥南古村落、桃花山候鸟保护区、洛阳江湿地，迷人风景。
宜居价值彰显 带动片区楼市持续繁荣
随着交通路网不断升级，商业配套的持续跟进，生活配套进一步提升，片区宜居价值彰显，带动品牌房企持续跟进，形成城东—洛江板块地产开发与城市发展共生共荣局面。
目前，新华都已经进驻美仙山居住区和阳光国际广场，大润发和居然之家已经落户；喜盈门等家居巨头已入驻；大型商业中心中骏·世界城年底开业、泰禾广场已经开工建设，这些商业配套的开建及入驻，将极大改变城东—洛江板块居住生活方式。
采访中，多位在售项目营销负责人感受颇深。在他们看来，五六年前，城东—洛江板块鲜有楼盘推出，购房者前往置业意愿并不足。5年后的今天，随着城市宜居程度不断提升，区域楼市正拉动包括大量改善型在内的客群到该板块置业。
区域逐渐成熟，更多实力地产商陆续进驻。除了原先已在售的嘉琳广场、汇龙·大江盛世等品质大盘外，中骏·裕景湾、雍景台、柏景湾、三盛·四季公园等品质大盘乃至超级大盘陆续亮相，城东—洛江板块居住氛围更叫浓厚。而随着城东华达片区9000亩改造的启动，包括冠亚·凯旋门、泰禾广场、中超·水木春天、润柏·大都会等项目建筑，更是让片区繁荣愿景指日可待。
在行业人士看来，城东—洛江板块居住价值特别凸显。城市东扩、隧道开通、海峡体育中心、大型医院、房产大鳄纷纷进驻、全业态商业中心、江景资源、沿江大道、东澄湖公园和桃花山风景区……可谓万千宠爱集于一身，这种优势集结，势必将引发新一轮实力房企的激烈角逐，区域楼市热闹场景仍将延续。（海峡都市报闽南版记者 陈振伟 谢佳锦）
