从去年9月发现违建，到15层都已经竣工完成，这么长的时间里，开发商的违建竟然一直没能得到制止，如今，违建已成既成事实。
潜江市城乡规划局政策法规科科长周传虎说：形成事实了以后，我们有几种措施，一种措施就是责令改正，补交罚款，另外一种就是限期拆除，当然他这个必须要是对规划没有重大的影响才能说是责令罚款，补办手续。
楼盘工作人员说：如果规划局不容许你建，早就拆了，还没做起就已经拆了。
记者：他一直都知道？
楼盘工作人员说：他知道，就等着来罚款，规划局跟你开罚款单1000万，开发商说500万，现在就存在一个讨价还价的问题
在逃过了规划部门的监管之后，东方花苑的违建房堂而皇之的进入销售环节。对此，负责此环节监管的房管部门难道就没有发现吗？
潜江市住房保障和房产管理局开发办王诗锋告诉记者：我的预售许可证跟他标的很清楚了，是一至九层，是一万六千多方，这个是严格按照规划来的。
房管局工作人员介绍，违规超建的三层共计80套房子，不在预售许可的范围内，属于违法交易，因此，也不能到房管局备案登记、取得房产证等。但是，在东方花苑13层一位业主提供的购房资料中，却有一份盖有“潜江市房地产交易市场管理处”公章、明确为“登记费”的票据。
潜江市住房保障和房产管理局开发办王诗锋说：属于违规销售了，应该怎么处理，你找监察大队。
随后，记者找到了负责“对违反商品房预售管理有关法律、法规的行为进行查处”的房产监察大队，负责人却给出了这样的回答：9层跟14层，说实话，差距也不是蛮大，树荫底下平时走，不见得蛮容易看到。这个我们当时就没过这个细(这是不是你们工作失职)你要说我失职你也可以这样说。
