闽南房产网讯 下月1日起，泉州商品房将实行现售备案制度。
昨日，记者从泉州市住建局获悉，《关于实施商品房现售备案制度的通知》已下发。其中规定，商品房项目，若未办理《商品房预售许可证》，但已取得《建设工程竣工验收备案证明书》的，或者是已办理商品房项目初始登记的，应申请办理商品房现售备案；取得《商品房现售备案证明书》的商品房项目方可进行销售。
商品房销售分为商品房现售和商品房预售，实行网上合同签约。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房，出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。已办理《商品房预售许可证》的商品房项目竣工验收合格后，尚未销售的剩余房源，在经批准的预售面积范围内，可视同现房继续销售，不再办理商品房现售备案。
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