闽南房产网讯 本期(11月10日~16日)，泉州六区商品住宅成交184套，成交环比下降5.64%。
成交虽然小幅走跌，但后续成交走势仍显涨势。这是因为，随着11月初部分新房源入市，以合理价格带动快速去化，亦带动后续成交备案走高，11月下旬住宅成交有望维持在高位徘徊。
周住宅成交184套 热点楼盘面市将发力
11月10日~16日泉州六区商品房住宅成交套数184套，成交环比下降5.64%;成交面积23214.9㎡，环比下降9.77%。
个盘成交表现上，丰泽北峰板块的泉州万科城以成交24套，位居本期住宅成交套数榜首;台商投资区台盛时代广场成交11套，位居成交套数第二;中骏·柏景湾成交11套，位列成交套数第三。从成交面积排行榜来看，泉州万科城成交面积2496.82㎡位居成交面积榜首，台盛时代广场以成交面积1362.69㎡的成绩排在成交面积第二，中骏·柏景湾成交面积1063.77㎡，位居成交面积第三。
周住宅成交小幅回落，源于一些新房源成交但仍未进入备案阶段。可以预见的是，11月下旬之后，部分新房源合理价格快速去化，冲高成交;同时更多新房源不断供应冲刺年终业绩，以此判断后续成交有望迎来大幅回升。
丰泽区持续领跑 120~144㎡产品持续成交主力
区域成交方面，本期(11月10日~16日)丰泽区共成交72套，成交面积9663.63㎡，成为本期区域成交套数冠军。台商投资区本期成交38套，成交面积3986.19㎡，位居区域成交套数第二;鲤城区成交37套，成交面积4963.87㎡，位居成交套数第三。泉港区成交套数24套，成交面积930.68㎡，位居成交套数第四;洛江区成交13套，成交面积1670.51㎡，位居成交套数第五;清濛开发区无成交量。
从住宅成交面积段来看，本期各面积段产品成交中，改善型连续多周持续发力。其中120~144㎡共成交55套，位列面积段成交套数第一，成交占比30%;80~100㎡共成交50套，位列面积段成交套数第二，成交占比27%;100~120㎡共成交33套，位列面积段成交套数第三，成交占比18%
从连续多周成交数据走势上看，改善型产品乃是当前购房者的重点需求。
商业产品成交36套 环比上涨20%
11月10日~16日泉州六区商品房成交套数417套，环比上涨17.8%;成交面积33294.7㎡，环比上涨3.01%。其中，商品住宅成交184套，环比下降5.64%，成交面积23214.9㎡，环比下降9.77%;商业成交36套，环比上涨20%，成交面积2661.17㎡，环比下降0.14%;办公成交47套，环比上涨46.88%，成交面积3005.94㎡，环比上涨13.78%;其他业态成交150套，环比上涨54.64%，成交面积4412.71㎡，环比上涨243.32%。
