闽南房产网讯 11月即将结束，进入12月，便意味着2014年的销售进入倒计时，各大开发商已全力进入冲刺全年销售业绩的阶段。
从当前房企准备情况看，在年末冲关战及跑量任务下，不少项目已经加快了蓄客的步伐。
有准备12月大幅促销让利的，有准备多次开盘抢客的，显然，对很多房企而言，争取年内最后一波能够快速去化变得很重要。
可以预见的是，更多的楼盘将放低身段“以价换量，小步快推”，拿出最大努力，开启年末冲刺模式。
新盘入市、老盘加推 12月迎集中开盘潮
上周末，泉州市区三个新盘入市，率先开启12月泉州楼市冲关抢跑。
事实上，这仅仅是楼市冲关年末的开始，记者走访市场了解到，进入12月，在售楼盘加大力度吸睛，新盘不断释放房源入市，海量房源构成年末最热闹的推盘节点。
从预计推出的项目来看，位于城东—洛江板块的美裕·蓝山墅高层蓝山郡高层也预计在12月份推出，同样位于该板块的泉州星光耀广场也预计在月底推出二期住宅新品，此外，刚刚于上周末开盘的隆恩尚城，目前项目也持续销售中;在东海板块，东海泰禾广场将在12月6日推出首玺二期产品，御花园11号楼新品也正式公开，总价108万元起，而同样位于该板块的海悦府，也正在加推第二批房源;在江南板块，全新项目开元盛世将于本月底正式亮相市场，而炙手可热的新天城市广场，也预计在年底推出新的房源;在泉州台商投资区，世茂·海上世界海景SOHO已经开始销售，受到了不少投资客的青睐，而万道·紫云台2号楼加推，均价约7000元/平方米。
从年底入市的项目来看，不仅有刚需的项目，也有改善型的项目，更有投资型的产品。而这场推盘潮的来临，也意味着年关购房者已经悄然来临，年底楼市大战即将打响。
政策暖风频频 催化房企集中入市
从“闽八条”、“930新政”、“公积金新政”、“地方细则落地”到日前央行“降息”等，可以说，一系列的政策利好也是促使开发商集中入市的重要催化剂。
泰禾集团营销总监苏财彬表示，楼市政策面的不断利好、10月以来成交持续攀升，正在不断改变着购房者的入市预期，加上房企愿意放低身段，以更合理价格入市，相信年末将迎来新一波的成交小高潮，以泰禾首玺为例，住宅新品11月23日首次开盘入市后，将在12月连续加推两次，“现在是最好的推盘时期，房企在业绩压力下愿意大幅让利，显然也是很好的购房时期。”苏财彬说道。
市场悄然发生变化，购房者的心态显然也在发生显著转变。准备买房的杨先生就表示，年底供应房源多，又能享受到政策上的利好优惠和开发商冲量优惠，自然可以出手了。
与杨先生一样看法的购房者不在少数，这也说明，政策的利好不仅能带动新房源的集中入市，也能带动购房者的集中购买。除此之外，记者从泉州各个售楼处了解到，目前泉州大部分银行首套房贷款已重新执行基准利率，贷款上的利好也会让不少近期想要买房的购房者加快入市的脚步。
