4月6日-4月12日泉州市区住宅成交量为150套，与上周(3月30日-4月5日)的142套相比，环比上涨5.63%。业内人士表示，新政效应有待时间发酵，上半年去库存仍是楼市主题。
【住宅】
成交150套 环比上涨5.63%
搜房网数据监控中心统计，4月6日-4月12日泉州市区住宅成交量为150套，与上周(3月30日-4月5日)的142套相比，环比上涨5.63%。其中，丰泽区成交57套，环比上涨3.64%;鲤城成交51套，环比上涨59.37%，成交明显上涨;洛江区成交18套，环比上涨28.57;泉港区成交18套，环比下跌47.59%，是下跌最多的区域;台商投资区成交6套，周成交还是未突破两位数。
【非住宅】
成交76套 环比下跌9.52%
4月6日-4月12日泉州市区非住宅类成交76套，与上周(3月30日-4月5日)84套相比环比下跌9.52%。其中，丰泽区成交36套，鲤城区成交30套，洛江区成交1套，泉港区成交9套，台商投资区成交0套，泉州开发区成交0套。
【晋江】
住宅成交152套 成交面积为19907.98㎡
搜房网数据监控中心统计，4月6日至4月12日，晋江全市商品住宅成交量为152套，较上周(3月30日至4月5日)的106套环比上涨43.39%，总成交面积为19907.98㎡。青阳街道成交2套，成交面积为315.97㎡;梅岭街道成交73套，成交面积为7469.82㎡;内坑镇成交1套，成交面积为132.84㎡;磁灶镇成交13套，成交面积为1883.81㎡;池店镇成交39套，成交面积为6598.22㎡;东石镇成交6套，成交面积为878.88㎡;金井镇成交5套，成交面积为667.46㎡;陈埭镇成交4套，成交面积为424.73㎡;紫帽镇成交5套，成交面积为1049.47㎡，龙湖镇成交1套，成交面积为352.23㎡，其他街道无成交。
此外，晋江非住宅成交数量为82套，成交面积为8853.62㎡。其中办公成交11套，成交面积为1362.61㎡;商业成交7套，成交面积为621.9㎡;其他用途成交64套，成交面积为6869.11㎡。
【分析】 去库存仍是楼市主题
距离“闽七条”出台和3·30新政出台已有一段时间，泉州楼市并未出现像其他大城市的热闹现象，看房的人虽然有在增加，但是成交并没有大幅增加，业内人士表示，泉州作为三线城市，新政效应有待时间发酵，上半年去库存仍是楼市主题。
虽然新政的影响不大，但是泉州楼盘还是积极入市，在4月泉州中大户型抢鲜入市。中心市区板块，中骏天峰在售房源为1#、8#、9#楼，面积分别为172㎡、270㎡和360㎡，约200套，均价约14000元/㎡。冠亚·凯旋门推最后一栋大公园现景楼王11#楼，面积为134—155㎡，特惠价9500元/平方米起。市中心新盘项目——南益广场揭开面纱，其产品也是大户型，推出260—380㎡大平层豪宅，仅126席。
洛江板块，三盛·四季公园二期为纯住宅小区，2栋实景现房楼王也将入市启动，实享305㎡大空间，可做到5房5卫2餐厅6阳台。3.15米层高，50㎡挑高入户大堂，18㎡观景大阳台，从113㎡泉州最大客餐厅，到泉州独有的6大阳台园区，超越传统的尺度。津汇·红树湾也从刚需转向改善户型，推出98平方米享133平方米的复式四房产品，5.3米超宽客厅、一线江景视野等诸多价值备受瞩目。
鲤城南江滨板块，建发·珑璟湾正推出定制类大户型产品，目前8#、9#楼户型为269㎡的五房正在蓄客中，预存一万元即可参与预约，或于下个月开盘。
有的项目将推新品，也有一些项目在暖场，周末营销活动频频推出。4月11日，津汇·红树湾样板房当日开放;当日下午，泉州世界贸易中心，邀请服饰行业资深人士，举办“形象沙龙提升自我魅力”活动;泉州对话“国际奢侈品”暨泉州东海泰禾广场全球奢侈品招商启动大会举行。
不管是项目即将推出新品还是进行暖场活动，从目前的泉州楼市成交来说，新政在泉州的效应尚未体现，楼市回暖还需时日。
