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泉州住宅成交仅141套 五月首周遇冷

发布时间:2015-05-15  来源:闽南房产网  

 

    5月4日~5月10日一周时间,泉州全市六区新房(含非住宅)总成交量为308套,总成交面积22500.32㎡。其中,泉州六区住宅成交总量为141套,占总成交的45.78%;六区住宅成交面积为17116.09㎡,占总成交的76.07%。

 

    5月首周泉州楼市住宅成交遇冷,不过,业内人士认为,中下旬的成交数据,随着多个新盘的入市,后市的成交仍然可以期待。

 

住宅成交下跌18.02% 泉州万科城再次问鼎

 

    根据数据统计显示,2015年5月4日~5月10日一周,泉州六区住宅成交总量为141套,环比下跌18.02%;成交面积为17116.09㎡,环比下跌20.19%。

 

    当周成交的主力片区为泉港区、丰泽区、和鲤城区,从成交数据来看,泉港区与鲤城区本区住宅成交均为35套,并列区域成交榜首,而丰泽区则以34套,位居区域成交第三,洛江区以22套,位居区域成交第四。不过,记者从数据中发现,导致本周数据下滑的最大原因在于,丰泽区以及洛江区的住宅成交有明显的下滑,其中丰泽区本期成交34套,相比上一期的50套,下跌32%;洛江区本期成交22套,相比上一期的51套,下跌56.86%。

 

    从成交排行榜上来看,丰泽区的泉州万科城项目以成交12套、面积1121.23㎡位列周成交排行榜冠军;台商区的星湖湾项目以成交9套、成交面积884.48㎡居成交排行榜套数第二;鲤城区的财智尊邸项目以成交8套、面积717.58㎡居成交排行套数第三。

 

看房人气回暖 成交缘何下跌?

 

    5月伊始,记者从泉州市场上了解到,随着“3·30房产新政”的满月,泉州各大售楼处都迎来了新一轮的看房热潮,可是本周的数据缘何下跌?

 

    记者采访了不少行业人士表示,近段时间虽然看房人气上升,但是整体的认购情况仍然不是很理想。据不完全统计,“五一”三天,也仅有泉州万科城一家的认购在两位数,其余项目的认购都在个位数,可见,目前看房人气虽然回升,但是购房者出手仍然比较犹豫。

 

    不过,还有行业人士指出,5月第一周成交的下滑在情理之中,毕竟恰逢“五一”旅游高峰,即便是买房了,签合同的时间也不会在“五一”期间,想必这一波的成交会在5月中下旬得以体现,所以并不能真实地反映出“五一”泉州楼市的情况。

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