“红五月”喊声不断，晋江房企们也抓住时机集中在五一假期间开盘或推出新品，交出一份不俗的成绩单，5月4日-5月10日，晋江商品房共签约325套，签约套数及面积同比涨幅均超100%。其中，华泰国际新城、SM安泰世界城法兰香都以黑马之姿杀出重围。
老盘更胜一筹?
晋江住宅成交新盘不敌老手
据统计，华泰国际新城以102套住宅签约套数力压群雄，SM安泰世界城法兰香都则以38套周签约量紧随其后，点亮楼市。在之后的4天内，两大楼盘分别以48套、61套签约量在周冠军的角逐中显露出突围势头。晋江老盘撑起楼市成交半边天的情况并非偶尔，观察以往晋江成交排行榜可发现，晋江万达广场 、世茂御龙湾 、格林春天、晋江宝龙城市广场作为“老盘”常年榜上有名。
2014年晋江作为泉州土地出让最为活跃的地区，新盘入市对于实力“老将”并未带来大面积式的客户流失，客群自成一体。位于罗山SM板块的的两大项目，华泰国际新城、SM安泰世界城法兰香都均选择在五一当天开盘，临近的两大项目并未因对方开盘而产生意向客户骤减的情况，两大售楼部均被购房者挤得水泄不通。
实景+口碑+产品+学区+性价比
晋江购房者更实际
华泰国际新城推出收官之作——八期“上城”，主力户型为87-140㎡2-3房，开盘当天折后起步价仅4550元/㎡。凭借着十余年的住宅开发经验及八期的产品品质相比之前有较大的提升，日趋成熟的配套，就读晋江市华泰实验小学的诱惑多方面因素促成一推开盘便获得一大批拥趸者。
相临的SM安泰世界城法兰香都本次开盘产品为C区12#、13#、15#、16#楼40-140㎡墅区学区房，整体折后成交均价约7000元/㎡。小区内配备的双语幼儿园，签署合作的晋江第六实验小学，还有为业主提供的2000个免费地下停车位还是精心打造的1.41超低容积率，得到一众购房者的信任和肯定。
而常年盘踞榜首的晋江万达广场 亦已成熟的商业配套、大牌开发商的底气及高性价比价格赢得购房者的欢心。
在晋江楼市并不红火的情况下，同一片区两大老盘同时段热销并非偶然，从老盘热销的现象也可以看出些许“猫腻”。相对新盘来讲，老盘更具适应本土市场、了解本地购房者的优势，所推出的产品也更有针对性，符合购房者的胃口。而购房者在置业过程中更为倾向于眼见为实——实景或现房;从众心理——口碑传播在晋江盛行;产品——刚需仍是主流;学区——有教育配套加分;性价比——购房首要要素之一。
