一年半来8次出手
7个月来第四次降息、第三次降准
中国人民银行27日下午宣布，自28日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
这是央行自2014年11月短短7个月时间内启动本轮降息降准“连环组合”以来，第四次降息、第三次降准。同时，也是年内第三次降息，且频率越来越高，两次降息时间间隔从之前的4个月，到2个月，一直缩短至1个多月。
2014年至今仅一年半时间里，央行八次出手，打出多种“长短组合拳”:一次“降息+定向降准”;三次“降息”;两次“全面降准+定向降准”;两次“定向降准”。
逾10年来首次双降
首次在同一天宣布降息和降准
央行官方网站记录显示，这也是逾十年来首次在同一天宣布降息和降准。
央行有关负责人表示，此次定向降准并结合下调存贷款基准利率，重点是要进一步增强货币政策优化结构的重要功能，推动经济平稳健康可持续发展，同时继续发挥基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本。下一步，将坚持稳中求进工作总基调和宏观政策要稳、微观政策要活的总体思路，更加主动地适应经济发展新常态，注意把握好宏观政策的力度和节奏。继续实施稳健的货币政策，综合运用多种货币政策工具，加强和改善宏观审慎管理，优化政策组合，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。同时，进一步完善调控模式，进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，疏通货币政策传导渠道，提高金融资源配置效率，促进经济科学发展、可持续发展。
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为何同时降准降息?
巩固前期宏观调控的政策效果
央行有关负责人表示，在经济“新常态”背景下，我国经济正处在新旧产业和发展动能转换的接续关键期，稳增长、调结构、促改革、惠民生和防风险的任务还十分艰巨。
从近几次降息的效果看，贷款利率虽已全面市场化，但央行公布的贷款基准利率仍然具有较强的导向和信号作用，进一步下调贷款基准利率可望继续引导实际贷款利率下行。加之同步下调存款基准利率，也有利于降低金融机构的筹资成本，带动各类市场利率和企业融资成本进一步下行，巩固前期宏观调控的政策效果。
有针对性地对金融机构实施定向降准
●对2015年初考核中“三农”贷款达到2014年6月定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。此前，已对“三农”贷款达标的上述机构定向降准0.5个百分点，并累计对小微企业贷款达标的上述机构定向降准1个百分点。
● 对2015年初考核中“三农”或小微企业贷款达到2014年6月定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。此前，已对“三农”或小微企业贷款达标的上述机构定向降准0.5个百分点。这样，国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行和外资银行，只要在2015年初考核中符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到2014年6月定向降准标准，均可执行较同类机构法定水平低1个百分点的存款准备金率。
●降低财务公司存款准备金率3个百分点，增强大型企业集团内部资金融通功能，提高资金周转效率，纾解国有企业资金和成本压力，支持实体经济转型发展。
房贷利率10年来最低
有开发商表示现在买房时机最佳
记者查询发现，目前的房贷利率已经降至10年以来最低值，此前2005年3月央行第一次加息后，5年以上房贷利率一直不低于5.51%。有开发商表示，如今已经到了买房的最佳时机。
不过，也有开发商并没有如此乐观，表示央行降息降准，释放流动性，降低资金成本，对房地产市场无疑是利好。但是具体效果还要分化来看，一线城市供应远远小于需求，加上近期股市的波动冲击很多投资者的信心，不少散户更愿意把钱投入更具保值增值功能的地产，因此降息短期内会进一步加大一线城市房价上涨速度。但是二三线城市还较为普遍地处于降库存阶段，供需矛盾并未出现，降息对房地产市场影响有限。
房贷减负多少?
20年百万房贷月供减141元
此次下调存贷款利率0.25个百分点，使得5年期以上商业贷款利率降至5.4%，而5年以上公积金贷款利率更是降至3.5%。
以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按照原来商业贷款5.65%的利率，总还款额167.13万元，月均还款6963.87元。在新利率下，总还款额降至163.74万元，月均还款6822.52万元，也就是说，每个月可以比之前少还141.35元，而四次降息后，每个月可以少还662元。
对股市有何影响?
对股市提振有限，“宽松药”不该停
央行此次出手，是在A股经历了前一日的大跌后。市场人士们到底怎么看?
买方卖方均认为，这是政策对于市场的维稳，利好股市。但同时，央行“出手救市”并不意味着会立刻重回此前的“疯牛”阶段，未来监管层或将更注重对杠杆的监管。
@ 国家信息中心首席经济师范剑平表示：实体经济没有明显的止跌企稳迹象，降息降准的宽松药不该停，今天的政策出台有必然性。但同时降息降准且选择周六出政策，肯定与稳定资本市场信心有关。经过最近的宽幅震荡，适合不适合股市投资，新老股民应该找找自身定位，抓住机会归位，不要被政策救市救出错觉和错位。
@ 民生证券管清友：短期来看，降杠杆引发的市场恐慌情绪已经形成，降准降息的提振作用有限，稍有不慎仍有可能引发大规模平仓的风险，监管层仍不可大意。而且如果降息降准再度引发市场资金尤其是杠杆资金的非理性追捧，反而可能使监管层再度趋严，对市场不见得是好事。长期来看，也不用过度悲观。从周六这个降准降息时点的选择来看，中央已经在有意识地进行危机应对，坚决避免大规模强制平仓引发系统性的金融风险，这有助于市场信心的恢复。归根到底，市场的方向并没有发生变化，只不过节奏放缓、波动加大。
@兴业证券张忆东表示：“降息降准”同时推出，表达了政策对于股灾的及时给力的维稳应对态度，“多杀多、融资盘杠杆强平”的负面循环有望缓解，至少止赢盘暂时稳一下。 其次，立足于短期博弈角度，每次急跌暴跌市场恐慌之后都会出现反弹，这次也不例外。第三，暴跌结束并不意味着立刻重新进入到“疯牛”暴涨阶段。
