位于洛江区十八坎山，36万㎡半山生态公寓的宏益江山丽园已停工近一年，500多位业主交房无望，多次到相关部门进行维权，洛江区住建局也介入调查，责令宏益地产每15天将项目引资、工程复工等情况定期披露并书面上报。
日前，泉州宏益房地产开发有限公司董事长洪涛首次露面，与多位业主代表进行沟通，承诺将在7月底启动复工，争取11月左右交房。目前记者了解到宏益方面已接洽一家企业，欲以固定投资回报方式进行合作，近期首批资金有望到位。
现状：停工一年
据了解，位于洛江区十八坎山的宏益江山丽园已停工近一年。
7月1日，记者从宏益江山丽园相关负责人处了解到，积极筹措资金的宏益江山丽园，近期会有资金注入。“没办法明确，要再过两三天才能确定，目前是找公司进行融资合作，听说已经签订相关协议，在沟通资金到位问题。”该负责人表示，“之前也有业主咨询宏益融资问题，我们没有进行回复，因为只有钱到了才能真正落定，我们不想让业主认为宏益是在忽悠业主。”
宏益江山丽园规划总建筑面积37.55万平方米，建设15栋楼，分为一、二期。1期包括1—8号楼，住宅房源832套，已售566套，其中1—4号楼交房时间为2014年5月1日，5—8号楼交房时间为2014年12月31日，二期包括9—15号楼，住宅房源816套，未解押，停售。
资料显示，宏益江山丽园由泉州宏益房地产开发有限公司开发，该公司法定代表人为洪涛。日前，洪涛首次露面，与多位业主代表进行沟通，他表示将在7月30日启动项目复工，11月左右交房。据业主透露，目前已收到宏益江山丽园寄出的关于复工及交房的纸质通知书。
处境：资金困境
记者从洛江区政府了解到，宏益江山丽园因工程未达到竣工验收标准未能交付使用。该工程在施工过程中遇到重要的技术性问题及受台风、雨水等不利因素影响造成施工进度滞后拖延工期，目前主要原因是因融资贷款及销售等原因导致开发商存在严重资金压力。
“资金出现问题主要是市场原因，2014年基本没卖过房子，资金回笼困难，公司资金勉强维持工程款、自建项目以及基本的运营支出，导致资金周转困难。”上述负责人表示。
未来：引入合作公司
宏益相关负责人表示：目前最直接的方式就是引入合作公司，按固定投资回报的方式进行合作，宏益来兜底，合作方来进行运作，以合作方操盘为主，宏益方面负责配合。
另外，宏益国际城现由三家公司共同合作开发，除泉州宏益外，还包括利宏盈置业和另一家公司，三方财务各自独立，其中泉州宏益房地产只有江山丽园135亩的土地，利宏盈置业持有商业项目，另一家企业则持有科技创意园项目，泉州宏益房地产统一负责运营、操盘。
记者从全国企业信息信用公示系统(福建)查询了解到，该公司注册资本1.2亿元，成立日期为2008年1月8日，除法人洪涛外，还有股东洪伟群，2011年5月5日认缴出资2000万元，股东厦门宏益基业投资有限公司，2010年5月5日认缴出资1.08亿元。其中厦门宏益基业投资有限公司法人为洪涛，股东包括洪伟群和外商投资企业洪氏恒隆(厦门)有限公司，而洪氏恒隆(厦门)有限公司法人为洪涛，洪伟群为利宏盈置业总经理，是香港宏益集团团队成员之一。
对于月底复工此事，宏益江山丽园相关负责人也透露：目前宏益江山丽园已经敲定了一家合作公司，近期第一笔资金注入将是大概率事件。
