2015年的10月1日至10月7日,为国庆长假期间。这个时期的泉州楼市成交情况如何呢?本网记者据房管局网站所显示的资料进行统计,发现整体成交数据并不出色,日成交套数频现个位数!国庆狂嗨七天,泉州楼市也跟着放假了吗?
10月1日-7日,石狮市一手房共成交27套、成交面积2605.1㎡,其中,住宅备案16套、2230.99㎡。该期间,日成交以个位数呈现,住宅日成交最多的也仅仅为3套。
10月1日-7日,南安市一手房共成交59套、成交面积5421.77㎡,其中,住宅备案38套、4644.38㎡。其住宅日成交与石狮市数据颇为相似,日成交顶峰未达到10套。
10月1日-7日,晋江市一手房共成交146套、成交面积16923.7㎡,其中,住宅备案116套、14922.51。纵观整个大泉州,同一时期中,晋江市的成交数据是最为喜人的,不论是住宅成交还是总成交。
10月1日-7日,泉州六区的一手房共成交123套、成交面积12518.45㎡,其中,住宅备案76、11320.84㎡。住宅日成交呈现两头大中间小的态势,首末两日的成交套数是较大值。此外,今年的住宅成交套数同比显著上涨,去年仅成交45套;然而今年近两个月住宅的常规周成交套数徘徊在170套上下,所以说从大数据来分析,整个国庆七天的备案表现一般。
当然,不得不说明的是,泉州的一手商品房签约数据历来具有相对滞后性,国庆节期间的备案数据没有迎来惊人的成绩,那么,传统楼市旺季的“银十”会成真吗?国庆长假的前一天,楼市新政重磅推出。9月30日下午,央行官网站发文,宣布在不“限购”的城市,居民家庭首次购买普通住房的“商业性个人住房贷款”,最低首付比例调整为不低于25%。而此前,在泉州首次买房的商业贷款为最低首付不低于30%。因为有着这一利好政策的出台,购房门槛再次得以降低,在有着“十一”黄金周成交的基础上,十月的楼市销售能否井喷?记者认为,今年整个楼市大环境尚未苏醒透彻,十月又是本年度最后一个季度的伊始,虽说各大开发商必然要为年底准备冲刺跑量,但绝不会贸然出手,而且依旧有大批购房者持有观望心态,因此,十月份全面爆发的可能性并不大。不过,自去年底以来,楼市利好频传,不时注入“兴奋剂”,楼市信心得到大幅提振。