今天下午5点，由海峡都市报闽南版报社主办的“第十届海都地产传媒大奖城市价值论坛暨2016年度泉厦地产交流会”在泉州酒店隆重启幕，来自泉州、厦门两地的地产专业人士、主流媒体代表共同见证这一荣耀时刻。这是2016年泉厦置业典范楼盘的评选颁奖盛典，闽南网参与协办，是海都年度地产盛会，已然成为泉州房地产界第四季度的焦点乃至行业标杆性活动。【点此查看相关链接】
海都地产传媒大奖，自2007年开启行业先河以来成功走过了9个年头，坚持以发现“名盘、名人、名企”为主旨，对泉州地产界进行全面回顾和总结，致力于为市民买房置业提供一份权威的数据参考。当然，作为年度地产压轴活动，海都地产传媒评选年年有所升华，此次更是大有不同——除了本地楼盘当选，外来实力项目同期闪亮登榜。本届评选，是采用读者、网友、业主推荐或开发商自荐的方式，基于市场数据、区域发展、业内机构数据、专业人士评审和购房者意见为主要参照，历经一个多月的初评和媒体评审团把关，层层严格筛选，并综合楼盘实力，最终推选出23个典范楼盘，未来将引领泉厦置业风向并有力助推城市发展。
活动主办方海峡都市报闽南版报社编委连玉基致开场辞
传媒大奖榜单荣耀揭晓 名盘品质巡礼泉厦两城
“2016年泉厦置业典范楼盘”评选设有8大奖项，是站在泉州城市10年巨变的历史大背景下，站在城市扩容的历史新机遇前，着眼于对城市建设发展起到明显推动影响的地产，楼盘本身的高品质更是必不可少的门槛。而本届获奖的23个楼盘中，泉州20盘和厦门3盘，均是表现卓著的经典之作。
其中，荣获 “2016年泉厦置业典范住宅楼盘”奖项的有：泉州保利城、东海湾十二宴、碧桂园天玺湾、泉州恒大御景湾、中骏四季花城、上实海上海、香缤国际、津汇红树湾、百捷中央公园、融侨观邸（厦门）、海投第一湾（厦门）
荣获“2016年泉州典范商业综合体项目”奖项的有：星光耀广场、东海泰禾广场、南益广场
荣获“2016年厦门典范别墅”奖项的是：泰禾厦门院子
荣获“10年泉州城市建设推动力楼盘”奖项的是：宝珊花园、东海湾、百捷中央公园
荣获“2017年值得期待楼盘”奖项的是：碧桂园清源里、石狮恒大首府、安溪恒大御景、城建水墨兰庭、万科金域滨江
历届传媒大奖不止在名盘上做出了权威评选，还特别面向洞察先机的名企、名人开设奖项，今年毫不例外。
此次荣获“2016年泉州房地产优秀营销机构”的有：厦门大友富置业顾问有限公司、聚贤庄房地产营销代理有限公司、新景祥房地产策划代理有限公司、厦门市立丹行置业有限公司、阳光海岸房地产营销有限公司
荣获“2016泉州房地产卓越营销人物”的有：泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅、南益地产福建区域营销总监刘旭光、碧桂园泉州区域营销总监林柯冉、东海泰禾广场项目营销总监薛理文
荣获“2016房地产年度新锐人物”的有：泉州保利城营销总监涂小欣、中骏广场营销总监余定隆、星光耀广场营销总监王琨、碧桂园清源里营销第一负责人陈恩平、厦门融侨置业有限公司营销总监余定华
由此可见，海都地产传媒大奖用十载光阴刻录下市场的起伏，也朝夕关怀着地产人。如今，经济疲软、地产迈入白银时代，地产人所面对的考验更大，因此，行业主题视频《地产人的焦虑与迷茫》在今晚颁奖盛典上首映，分享的是资深地产人如何在焦虑中思考并探寻突破，这部由海都精心制作的关于地产人心声的视频一经播出即刻引发在场人士的共鸣。
城市价值主题分享：厦门购房者外溢泉州 只是一个开始
海都地产传媒大奖始终紧扣城市发展脉搏和市场走势，今年恰逢泉厦购房者融合趋势增强，本届活动创新多多，以第三方视角做出主题分享——厦门购房者眼中的泉州楼市，由第三方中立购房咨询平台“厦门购房内参”创始人黄汉彬现场解读厦门购房外溢泉州现象这一热点，为行业人士提供更多参考。
众所周知，泉州人到厦门置业的现象存在已久，而今年尤其是10月以来厦门客集中涌入泉州，且厦门房企随之高调拿地泉州，瞬间引发多方关注。这种现象当真是只因为受到厦门限购政策的冲击吗？
对此，黄汉彬认为，泉厦置业互动格局的形成，主要源于两城楼市的价差拉锯加大。此前的厦门和泉州价差不明显，所以效果微弱。今年，厦门均价达3万/㎡，泉州均价维持在1万/㎡左右，再加上厦门购房限购的再次开启，导致泉州成为厦门购房外溢的承接城市。而2011年厦门同样面临限购限贷，但是当时就没有产生购房需求外溢泉州的现象。所以说，在今年下旬这波外溢中，厦门限购只是导火索，扩大了外溢面，但不作为核心因素。
在黄汉彬看来，泉州厦门两城互动，只是一个开始，未来将形成常态化。未来，随着泉厦两地空间距离逐渐缩短，两城融合不断加速，两地消费互动将日趋频繁。
2016地产行业对话：明年楼市预期平稳 热门楼盘或断档
每一次的传媒大奖盛典，都是对当年市场的全面盘点和总结，也是对未来发展的前瞻和预判。2016年的泉州房地产，在上半年平淡式前进，下半年等来了大批购房者。据克而瑞数据统计，泉州六区1~6月份商品房成交套数10318套，成交面积96.7万㎡，而7~11月成交套数16009套，成交面积143.3万平方米，这一反转，主要在于购房补贴政策加码和周边城市外溢影响。过去的11个月里，泉州六区商品房成交套数26327套、面积240万㎡，双双创下历史新高，均价为9440元/㎡。
交出一份漂亮的年度销售成绩单，出彩的地产营销方式功不可没，那么，这期间有哪些活动事件值得津津乐道？如何看待2016年楼市分销的火热？2017年泉州、厦门的市场走势将会是怎样的？
对此，鼎盛置业总经理黄平、泉州保利城营销总监涂小欣、阳光海岸总经理余震、厦门购房内参创始人黄汉彬等人展开深度思想碰撞，同台探讨泉州地产营销的得与失。
在地产活动营销中，泉州保利城可谓是玩转地产与文化领域的佼佼者。营销总监涂小欣提到，保利旗下自有文化产业，首入泉州就想着要把地王新闻热度延伸下去，所以打出了“责任站如东西塔”的口号，随后紧凑地推出“阮泉州”概念、制作歪脖子井盖、发布会以戏曲为主题，无一不是紧密结合本土文化，使得保利品牌推广更加立体，而线上发声明显有助销售业绩的提升。
黄平认为，当前楼市由卖方市场正在慢慢变为购房者拿主动权，房地产急需推陈出新，包含拓客方式、活动营销、产品销售等方方面面，大环境影响下，分销进一步被运用起来。
今年泉州楼市热度可圈可点，2017年就要到来，论坛参与者表示，热销势头显现，新的一年很有可能是量价齐升，新盘入市而现今热门项目或断档，整体市场趋于平稳态势。
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