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上周末开始，泉州楼市出现了自去年10月保利城一期和碧桂园·天玺湾一期开盘以来的又一波热销大潮，多个项目在认筹火爆的市场行情下“千呼万唤使出来”。
其中，对已经成熟的城东泉州保利城而言，由于蓄客时间长、基数庞大，短时间热销似乎已被众人所预测。相比之下，百捷御府、百信太阳城的快速去化则为更多人所惊叹，可见桥南-滨江一带的居住价值已经逐渐被更多人所认可，城市沿江发展，随着越来越多品牌房企的进驻，跨江而居的生活方式正在成为主流。
最近不少项目开盘热销 （黄嘉琳 摄）
配套日渐完善，实力房企进驻，桥南-滨江板块价值进一步显现 。（陈起拓 摄）
开盘热销 高性价比获认可
上周末开始，开盘的项目有城东的泉州保利城二期、东海泰禾广场新天地二期商铺、江南新城的建发·珑玥湾、桥南的百捷·中央公园·御府、滨江商务区的百信·御江帝景·太阳城。这一波开盘潮中，泉州保利城二期创下45秒清光250套房源的记录；百捷御府1500多组客户预约近400套房源，当天基本去化售罄；百信太阳城3月28日开盘当天下午两点，还有300多组客户等着购买剩余的十几套房源。
与相对成熟的城东板块和东海板块比较，桥南-滨江片区在这一波开盘潮中似乎一点也不逊色，一江之隔的滨江休闲宜居带已经颇具新城风范，大有跻身一线主流板块的强劲气势。百捷御府组团为165万平方米大型城市综合体——百捷·中央公园的高端住宅区，在前期开发的基础上再次升级，居住品质随之提升。百信太阳城此次推出3#、6#楼共100多套房源，开盘当天由于客户基数太大临时加推5#产品，260套房源劲销超过九成。值得一提的是，相对城东、东海片区吸引的来自市区及各县市区的置业者，桥南-滨江一带此次购房者比例中，来自丰泽区的改善型客户占比超过一半。
福建百信房地产开发有限公司董事总经理吴福航认为，城市发展的快速蜕变，加上房企用心投入打造性价比超高的宜居好宅，使得客户对桥南和沿江板块的接受度越来越高，这一板块的居住价值和升值潜力备受肯定，并在此番开盘潮中集中爆发。
一江双城 享同等繁华配套
此次开盘，市区置业者青睐桥南-滨江的现象可以说是滨江宜居带价值发酵的阶段性体现。与老城区仅一桥之隔，占据晋江河畔最美水岸线，政府高起点、大手笔规划不断，滨江生活区正在打造“一江双城 享同等配套”生活圈。
根据泉州城市发展沿江面海的空间布局结构，从泉州南大门-桥南片区延伸至晋江两岸沿线的区域，正是泉州当下城市发展的重要轴线。而交通路网贯通，五桥飞架可谓桥南与南江滨板块交通配套发展的灵魂。泉州大桥、顺济新桥、晋江大桥均与市区核心地段紧密相连，而作为往返晋江与市中心最重要、最便捷的桥梁之一，刺桐大桥早已取消收费；田安大桥贯穿江滨北路与南路，短短几分钟即将江滨板块与丰泽区中心腹地有效串接。
正是凭借如此便捷的桥梁配套，居住在桥南-滨江一带，可享“一江双城 同等配套”生活圈，过桥即可抵达东海新行政功能区，泉州浦西万达商圈，泉州丰泽市区、鲤城老市区等。居住在桥的这一头，享受安逸的生活环境和希尔顿酒店等商务配套，驱车前往桥的另一头，又可感受老城区的繁华商圈，双城切换自如。
除此之外，百捷·中央公园自带的大型商业配套上悦城即将于今年开业，万科·金域滨江入驻滨江商务区等，也将同步提升板块的商业配套和居住品质，打造功能更齐全的滨江休闲住宅区。
强强联手 价值潜力待挖掘
在桥南-江滨板块，不少项目沿滨江而建，地处交通要塞的出入口，且地块平整，这在一定程度上也决定了这里开发项目的景观视野极佳、交通便利，为打造滨江休闲高端住宅区提供了天然的优势条件。而本土实力房企的深耕和品牌房企的进驻，则注定了这一带将蕴藏巨大的潜力。
刚刚开盘的百信·御江帝景·太阳城，坐落南江滨头排，享一线江景，北面看晋江，南面可赏九十九溪美景。主力户型为110-130平方米，并在空间利用率方面颇有亮点：120多平方米户型可做四房，赠送一个房间，房间均为朝东或朝西方向；90多平方米户型产品可做三房两厅两卫，比同类产品还多一个卫生间。
百捷·中央公园作为桥南第一大盘，如今已经拥有业主近8000户，项目入住率不断提升，上周末开盘的御府一期以其升级的小区品质和高性价比获得市场高度认可，商业配套上悦城将在下半年正式开业，成为桥南片区第一个大型商业中心。
而万科进驻滨江商务区的首个项目——万科·金域滨江，将在明天揭开神秘面纱。据悉，该项目一期、二期产品预计均将于今年上半年全线推出。备受业内和购房者推崇的万科“神复式”产品，此次在万科·金域滨江项目也将再现，且是之前泉州万科城“神复式”产品的再升级，从而进一步提升该板块的人居水平。
除此之外，中骏置业、恒大地产等本土房企和品牌开发商也在桥南和滨江一带开发已久，共同推进桥南-滨江沿线的建设。而实力房企带来的高性价比产品，使得桥南板块和滨江商务区具有强大的发展后劲，价值潜力还将进一步被挖掘。（记者 黄嘉琳）
