泉州西郊片区改造鲤城片开始动迁
补偿标准提高200元/㎡ 居民将回迁新居
备受关注的泉州西郊片区改造项目有新进展。昨天，海都记者获悉，这个项目的鲤城片区在征求群众意见后，将被征收房屋货币补偿单价各档次调增200元/平方米；临时安置补助费由保底1000元提高到保底1500元，而且明确了居民的新建安置房和统筹的保障性住房，将在征收范围内。目前，西郊片区鲤城部分的居民已经开始动迁。
西郊片区改造项目（鲤城片）位于鲤城区鲤中街道西郊社区，共涉及征收房屋79幢1504套。其中，石结构危房29幢、666户；砖混结构房屋40幢、838户。涉及人口约5000人，房屋征收面积11.8万平方米，征用土地面积110亩。项目总投资约12亿元，项目总建设用地118亩，总建筑面积约34万平方米，配套完善区域内道路、市政管线以及绿化工程等基础设施，打造西郊具有活力动感的现代城市形象景观。
去年11月24日至12月23日，《泉州市西郊片区改造项目（鲤城片）国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见稿，向公众公开征求意见。其间，共收到被征收人书面意见50条。近日，针对被征收人提出的问题，鲤城区政府召集有关部门进行分析研究，对原来的征收补偿方案作出了部分修改，并发布正式方案。具体如下：
安置地点：产权调换房屋的地点将明确规定，新建安置房和统筹的保障性住房在征收范围内，将来居民可安置在红线图范围内。
货币补偿：在原有的补偿基准价的基础上，各档次调增200元/㎡。
搬迁补助：西郊片区房屋征收临时安置补助费标准按8元/㎡，搬迁费标准按5元/㎡，与泉州市中心市区各片区现行实施的临时安置补助费、搬迁费一致。考虑西郊新村被征收房屋均为套房，平均面积不超过70㎡的实际情况，适当将临时安置补助费的保底金额提高为1500元/月/户。搬迁费标准为5元/㎡，每户搬迁补助不足1000元的，按1000元给予补偿。
回迁安置时间：项目确保按照36个月的过渡期为限进行回迁安置或交付统筹的商品房。新《方案》明确，超过3年无法交付的，从逾期之月起，房屋征收部门按应补偿建筑面积（不含扩购面积）以临时安置补助费标准为8元/㎡/月双倍给付临时安置补助费。临时安置补助费不足1500元/月/户的，按1500元/月/户标准发放。若按其实际征收面积双倍计算临时安置补助费超过保底标准的，按实际征收面积核算临时安置补助费。（海都记者 吴月芳 通讯员 蔡伟斌）
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据泉州网报道，昨日，备受各方关注的《泉州市西郊片区改造项目（鲤城片）国有土地上房屋征收补偿方案》（以下简称《方案》）出炉。《方案》对房屋征收补偿的方式、学区房学籍是否保留、安置地点、临时安置补助费等均有详细规定，可登录鲤城区政府官方网站查看。
据介绍，泉州市西郊片区改造项目是2017年泉州市重点攻坚项目，鲤城片位于鲤城区鲤中街道西郊社区，项目范围东起泉永公路，西至忠堡村，南起霞美村，北至白水营。
三种补偿方式 鼓励选择货币补偿
根据《方案》，西郊片区改造项目（鲤城片）房屋征收补偿分为三种方式——产权调换、货币补偿、部分产权调换与部分货币补偿相结合。
鼓励选择货币补偿。选择货币补偿的，自签约期限届满之日起5年内，可凭房屋征收补偿协议办理其直系（孙）子女在原被征收房屋所在片区的公办初中、小学、幼儿园入学入托等事宜。
据悉，对在签约期限内全部选择货币补偿方式、签订协议并搬迁者，将给予每平方米被征收住宅房屋（含套房）评估价值单价20%的货币补偿方式奖励；对征收非住宅房屋给予每平方米评估价值单价10%的货币补偿方式奖励。
全部选择货币补偿，且自领取房屋征收补偿款、并在签约期限届满之日起两年内购房的，还可申请相应的购房补助。
临时安置补助费 保底每户每月1500元
《方案》称，就近地段的新建安置房评估基准价为每平方米8200元，若在签约期限内签协议并按规定的时间搬迁的，选择产权调换的安置房优惠后价格为每平方米5700元。此外，按时签协议并搬迁的，每产权户还可获得最高5万元（公寓型住宅每产权户最高3万）的按期搬迁奖励。
至于搬迁费和临时安置补助费标准，《方案》介绍，考虑到西郊新村被征收房屋均为套房，平均面积不超过70平方米的实际情况，适当将临时安置补助费的保底金额提高为1500元/月/户。搬迁费标准为5元/平方米，每户搬迁补助不足1000元的，按1000元给予补偿。
值得注意的是，签约期限为今年6月15日之前，若超过期限者将无法享受搬迁奖励和货币补偿奖励。（记者 张素萍）
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西郊片区棚户区 改造项目（丰泽段）补偿方案 征求意见和修改情况已公告
昨日，针对《泉州市西郊片区棚户区改造项目（丰泽段）国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见和修改情况，丰泽区政府发出公告，欲了解具体内容，市民可自行登录丰泽区人民政府官方网站相关页面查看。
据了解，《方案》中产权调换房屋的地点将明确规定“新建安置房”和“统筹的保障性住房”在征收范围内。本项目的补偿标准系根据评估公司出具的市场评估结果所制定的。市、区两级指挥部、相关部门充分考虑被征收人意见，套房、集资房在原有的补偿基准价的基础上，将各档次补偿价格调增200元/平方米。
本片区房屋征收临时安置补助费标准按8元/平方米，搬迁费标准按5元/平方米，与泉州市中心市区各片区现行实施的临时安置补助费、搬迁费一致。项目确保按照36个月的过渡期为限进行回迁安置或交付统筹的商品房，根据《方案》规定，除不可抗力外，过渡期限超过36个月的，自逾期之日起，房屋征收部门将支付双倍临时安置补助费；享受临时安置补助费保底的，若按其实际征收面积双倍计算临时安置补助费超过保底标准的，按实际征收面积重新核算临时安置补助费，不超过保底标准的仍按原保底标准执行。（记者 李波玲）
