闽南网3月1日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 黄碧丽）泉州市中心市区2018年度国有建设用地使用权招拍挂出让计划公告出炉了，拟出让29宗建设用地，其中，14幅含住宅用地，4幅纯商业，2幅商务，3幅公共配套（停车场/批发市场），2幅仓储/科研用地，3幅工业用地，以及1幅用途待定。
不管是旧貌还是新颜，在经历了2017年住宅房源供应紧张之后， 2018年积极拿地已成了各大房企的主旋律，僧多粥少，这次有哪些地块可能成为开发商们的争夺对象呢？
刺桐公园旁小地块关注度高 清濛宗地或借势万科悦城
2016-5号储备地，地块位于津淮街中段北侧、祥远路东侧（即丰泽大酒店旁）。土地不足8亩，小面积有大能量，雄踞市中心腹地所在，与刺桐公园、国贸凯旋门、碧桂园丰盛刺桐路地块、丰泽区第三实验小学等为邻，寸土寸金，纯熟配套有目共睹。该地块去年也出现在一季度的出让计划中，目前用于临时停放车辆。
2016-5号储备用地，大概位于国际华城与丰泽酒店中间
2017-8号储备用地，占地60多亩，泉州软件园内，该地块有望成为北峰板块新亮点。
2017-6号储备用地，位于泉州开发区清濛园区德亿北侧路（规划24米次干道）南侧，近80亩体量，紧邻正在建设中的泉州市第二实验小学（开发区校区），该校将于2019年秋季正式招生；地块附近的万科悦城预计在3月份开盘，将带来又一波人气和消费力，拉动片区进一步发展。
2017-6号储备用地规划用地红线图，图片来源：泉州市城乡规划局
库存地块再回温 城东中学旁26亩宗地待消化
西福商住地块，在鹤山路以西，占地26亩，周边环伺着城东中学、华侨大学、润柏香港城、华大泰禾广场、碧桂园汇悦台、宝德城东商城等，近距接驳海峡体育中心和第一医院城东分院，地段优势不言而喻。
西福地块大致位于城东商城一侧，蓝线为鹤山路
另一幅是111.2亩的西郊片区、西湖公园西侧储备用地，虽未对土地用途做出说明，但西湖资源和百亩体量的双重加持下，自然是十分吸睛。
此外，业界熟悉的208.78亩的江滨南路南侧片区改造项目A地块（即延陵社区石结构房屋改造项目），也是启动了“二次加热”的模式。这一改造项目曾与117亩江南兴贤路中段片区改造用地、兴贤路北侧片区改造项目等地块一同被纳入“2017年度福建省泉州市重点项目名单”。
江南兴贤路中段片区改造项目范围，图片来源：鲤城区人民政府网站
江南兴贤路中段片区改造项目效果图，图片来源：鲤城微事
商住地块重量型选手做最后冲刺 东海片区供应少
四季度的住宅体量几乎是前面三个季度总和的两倍。其中，379亩的田中片区石结构房屋改造，加上沈海高速以西、城东至北峰快速线南北两侧的545.6亩储备用地，以及112亩的江南兴贤路中段片区改造储备用地，都是整个年度中大有分量的用地项目。
据报道，江南新区的多幅宗地被列入“2018年鲤城区行政审批服务‘绿色通道’项目名单”，作为今年招商选资的重中之重。
众所周知，主城区补仓不易，2018年第一季度仅剩一个月，土地出让迫在眉睫，急于拿地房企必然抓住机会，或者转战县域市场。可以看到，不少开发商在土地储备上做足功课，并购拿地、联合开发等现象屡见不鲜，比如，中骏置业就在近日正式宣布携手恒禾置地打造安溪城东新项目，阳光城也与大唐地产齐力筑就洛江双阳地块……
附：本年度泉州市区国有建设用地招拍挂计划详情
