闽南网4月28日讯（福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏 通讯员 林聪海）日前，泉州市住建局印发《2018年泉州中心市区物业管理规范提升暨老旧住宅小区综合整治实施方案》（下称《方案》）。福建日报新媒体·闽南网（www.mnw.cn）记者获悉，2018年，泉州中心市区计划完成16个老旧住宅小区整治项目，新增成立10个以上小区物业纠纷调解委员会。
在老旧住宅小区整治改造上，要求各区政府根据整治内容及属地老旧住宅小区实际情况，遵循“先地下后地上、先功能后景观”的原则，因地制宜制定整治计划和具体整治方案。
整治分为综合整治项目和提升整治项目，综合整治项目包括：丰泽区少林社区东湖新村和鲤城区中山花苑2个项目；提升整治项目有鲤城区铭湖花苑，丰泽区东风社区湖心苑，丰泽区东风社区中升花苑，丰泽区华丰社区华丰新村，丰泽区泉淮社区泉淮小区，丰泽区泉淮社区宝洲商住楼，丰泽区东淮社区东霞新村，丰泽区东涂社区毅达花苑、东涂新村，丰泽区迎津社区建福小区，洛江区华景人居，洛江区美尔奇小区，洛江区万荣公寓， 洛江区阳光美尔奇，开发区金盾商住区14个项目。
整治内容包括环境卫生整治、大门围墙整治、排污管网整治、路面通道整治、公共照明整治、停车秩序整治、安防监控、绿化改造、便民场点设置、消防设施整治。提升整治项目根据老旧小区实际情况，对存在急需整治的薄弱环节，如道路破损修复、排水管网修补、小区围墙围合等进行针对性较强的修复提升。
此外，《方案》指出，今年泉州中心市区还将落实这些目标任务：研究制定老旧住宅小区整治提升后期物业管理机制，实现长效管理；创建7个市级以上“物业管理示范项目”，以点带面引领行业整体素质提升；提高业主委员会覆盖率，符合成立业主委员会的物业小区70%以上成立业主委员会；物业管理覆盖率达到85%，新建住宅小区的前期物业100%实行招投标；出台前期物业服务收费指导意见。
