6月对于房企来说意义特殊，6月能否冲刺顺利，关乎各大房企能否交出漂亮的年中成绩单。记者走访市场，发现进入6月以来，主流板块及次新价值板块动作不断，或纯新盘开盘，或营销中心/样板房陆续开放，好不热闹。市场虽节奏密集，而调控依然持续收紧，平稳健康的投资环境，再加上限价限购的调控机制，业内人士表示当前正是入市好时机，房企也回归人居本心，打造高性价比人居产品。
多品牌联动营销热潮四起
6月这波市场营销热潮中，各大板块住宅市场动作频频。
德化板块，东海开发首进德化楼市的人居大作“金交颐园”，继3月营销中心开房后，上周末，其墅质高层样板间也揭开神秘面纱。据悉，该项目高层住宅产品为目前德化市面上极为稀缺的精装产品，主打户型为124㎡三房两厅及132㎡四房两厅;
台商区板块，由上市房企30强——美的置业精心打造的泉州首席智慧健康社区“美的·公园天下”，其城东世界城展厅也于上周末盛大开放。据悉，该项目紧邻海丝公园和宝龙城市广场，与湖东学园相隔，绝佳的地段优势及品牌资源，备受市场期待;
滨江商务区，全新项目力高·君逸府营销中心暨样板房开放，也收获高人气，一桥之隔，即可尽享市中心领SHOW商圈及浦西万达商圈，97㎡至128㎡高性价比房源火热登记中;
城东—洛江板块，南益·刺桐春晓首期即将开盘，推出建筑面积67㎡至140㎡二至五房艺术美宅，起价7888元/㎡，首付6.6万元起。城东—洛江板块已许久未有住宅新品入市，其将填补板块住宅市场需求。
调控持续收紧 楼市发展健康平稳
需求决定供应。即使房企面临上半年财报压力，在工程进度允许的情况下，各项目抓紧推盘和去化。但是在当前的市场形势下，房地产市场相对健康的投资环境和回报比，市场需求持续保持平稳，才是这场年中抢收大戏的核心。
业内人士表示，目前的整体经济环境，房地产市场还是相对健康平稳的。据权威机构统计数据显示，自5月初以来，部分热点城市监管有所收紧，导致部分热点二、三线城市市场有所降温，TOP100房企当月销售增速有所回落，5月当月合计销售金额同比增长5.7%，较三四月份的12.2%和16.6%有明显回落。房地产市场调控持续收紧，炒作资金难以大举撼动市场，因此部分经济发展基础良好的城市，其楼市前景还有很多空间，此时是上车的好时机。
嘉琳广场营销总监余震表示，一方面，楼市限价，泉州主流价值板块向上空间很大，此时入市相当于把未来的红利直接给予购房者;另一方面，楼市限购，购买资格更为良性，进一步打开购房的门槛。
上半年最后冲刺比拼高性价比人居
在楼市上半场最后的冲刺阶段，“人居”和高性价比，是房企比拼的终极武器。
泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，“人居”的核心是人，站在客群的角度，凭借品牌开发多年对高端人群生活方式的精准把控，以及对打造美好人居的使命与信心，从空间到格局，融入业主未来生活的每一个细节。如德化项目“金交颐园”此次打造的精装高层，各功能空间动静分区，7米超长观景阳台，9.3米奢阔餐客厅，南北双阳台等设计，都是充分结合项目优势及客户生活习性等倾心打造。
而在融创·晋江印近期举行的工地媒体开放日，媒体一行参观其致力于打造的“归心社区”，现场嘉宾不仅折服其专业锻造的建筑工艺及落实细节的责任制，更感叹其人性化的社区文化。参观当日恰逢下雨，然而无论是施工现场还是物业接待，细节到位温馨，“归心社区”实质也是回归“人居”。
另外，高性价比一方面体现在入市门槛，如南益·清源春晓首期开盘推出的福利，建筑面积约67㎡两房两厅首期仅6.6万元起，剩余首付免息分期;另一方面则体现在房企的“加料不加价”，如美的·公园天下为目前市面上少有的奢装新中式智慧美宅，精装+全套智能配备，锻造高性价比智能人居。(记者 殷欣)
