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今年以来，由于几乎无新品供应，城东洛江板块(万安片区)的楼盘在住宅市场上的声音较小。但过了324国道的城东洛江板块外延片区，楼盘声音倒是此起彼伏，十分热闹。如南益清源春晓近日开盘销售红火、正荣滨江府营销活动频繁关注者众、万盛凤凰城据传下半年将推向市场，种种迹象看来，新片区的热度不低。
6月16日，南益·清源春晓首期开盘，开盘当日仅剩少量67平方米户型，其余售罄。该项目位于洛江片区万虹路旁，虽然也属城东洛江片区，但由于隔了一条324国道，因此之前还有人对其前景并不乐观。但此次清源春晓的热销，说明了购房者对新片区的接受度越来越高，接受的速度也越来越快。
城东洛江版图扩大 外延是发展使然
从城市发展潜力来看，城东及洛江万安片区基本开发完毕后，城市规划建设必然延安吉路-万虹路一线往外扩散。未来洛江更多的商业综合体、酒店等商业设施也将在红星美凯龙附近落地，学校等教育配套也将不断往北面延伸。
这十来年来，泉州城市一路“向东”。作为泉州新区中建设早、发展成熟的城东洛江板块，交通路网遍布，城东万达广场、中骏世界城、大润发等综合商业林立，潜力可期。与城市向东发展的其他新区相比，城东洛江的成熟度较高，被公认为宜居片区。
从桃花山沿着洛江江畔，湾区江景资源水波潺潺;桃花山公园、东澄湖公园、7000亩的红树林湿地公园，红树林生态保护湿地、泉州生态美丽乡村等生态资源愈加丰富，城东环湾连接着海峡体育中心公园、闻名遐迩的洛阳古桥、青莲寺公园等人文资源，人居环境极佳，成为人们心目中的宜居片区。
根据区政府颁布的《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》，洛江板块规划定位为泉州智造生态新城区，未来洛江板块将形成“一心三轴三区”的总体格局(一心：洛江新行政服务中心;三轴：万虹公路、滨江路、西环路三条城市功能轴;三区：特色生态区、产城融合区、城市有机更新区)，由此可见，城东洛江的版图不断在扩大。
带动区域价值提升 打造更宜居新城
十几年前，城东洛江发展的号角响起，但真正让市民接受该片区，认可其价值，花了十年的时间。南益·清源春晓项目位于城东—洛江核心区发展外溢第一站，背靠清源山脉，东侧沿万虹路连接安吉路，可以享受到城东洛江片区的优质配套，包括海体中心、中骏世界城、第一医院等的辐射，休闲、出行、医疗、运动等资源完善，生活十分方便。
在今年以前，提到城东洛江板块，市民会默认为从坪山隧道出口到324国道为界。但接下来，随着南益·清源春晓、正荣·滨江府、万盛·凤凰城的接连入市，城东洛江板块将轻松逾越这条“鸿沟”，城东洛江版图将无缝对接，不断扩大，打造成更宜居的新城，区域的外拓无疑将吸引更多人群的关注。
业内人士认为，此次清源春晓的热销，除了泉州城市向东发展，市民对城东洛江版图外延接受度提高等原因，还有一个重要因素，那就是开发商的口碑好，品牌实力强。南益地产是泉州本土实力房企，深耕泉州27年，有较好的品质和服务口碑，因此，在泉州市场上有较强的号召力，这是其开发的项目能够受到置业者青睐的重要原因。
业内人士提醒，买房是一件大事，很多买房新手出于慎重考虑，往往会选择品牌开发商，因为品牌代表着各方面的质量。置业者购房的时候，除了看房子所处的区域、地段、配套等条件以外，还应该更加注重开发商的信誉，最好选择信誉良好的实力房企，大品牌的开发商一般不会轻易因为一些利益而毁掉自己多年的口碑，为了获得长足的发展，他们会更注重产品的品质，不仅能带来优秀作品，还能带动整个区域的发展，其配套服务和设备也具有较高的升值潜力，同时给人们带来更加舒适的生活环境。（记者 唐晓霞/文 郭荣鑫/图）
