闽南网5月19日讯(闽南网记者 黄碧丽)5月19日下午，德化G2020-01号地块举行拍卖仪式，吸引了懋富、美的、碧桂园、德化城镇、百德、建发、源昌、鼎盛、中梁、万佳、鑫亿、江西寰宇等12家房企到场，历经多轮竞拍后，此幅商住用地终于被美的置业以6.68亿元竞得，成交楼面价4318元/㎡。根据出让规定，该地块住宅毛坯限价为10520元/㎡、精装限价12520元/㎡。
德化G2020-01号地块，位于德化县龙浔镇隆中路西侧，土地面积55251.22平方米(折82.8768亩)，其中：地块一22760.96平方米，地块二3157.40平方米，地块三29332.86平方米。土地使用年限为住宅70年、商服40年。出让起始价为33400万元，要求竞得后1年内开工建设、期限为3年。
值得注意的是，该宗地由三幅地块组成，其地块二系道路用地，地块一与地块三的土地用途才是住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地。
主要指标为1.0<容积率≤2.8，建筑密度≤22%，30%≤绿地率;
地块一和地块三商业服务设施(可分割)建筑面积应不多于10000平方米;
且地块一和地块三如设计多层住宅，高度应不低于18米。
另悉，该宗地还应配建6班幼儿园，用地面积不少于2880平方米，建筑面积不少于2664平方米，通过验收(普通装修)后无偿移交县教育局统筹使用，产权归县教育局所有。
据了解，此次成功出让的德化G2020-01号地块毗邻正在建设中的霞田文体园“一场两馆”项目，周边配套相对成熟。正因为这一地段优势，该地块的住宅销售限价刷新了德化限价新高——建成后住宅部分毛坯最高销售均价为人民币10520元/平方米，精装修最高销售均价为人民币12520元/平方米。
今日德化土拍颇受关注，下个月的那幅地块会“花落谁家”呢?
位于龙浔镇丁溪村的德化G2020-07号地块，将于2020年06月05日15时以“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，设定保留价，最高报价高于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。住宅毛坯最高销售均价为10610元/平方米，较之此次成功出让的美的新地块略有上涨。与此同时，07号地块需配建的幼儿园规格更高，要求为12班幼儿园，幼儿园用地面积≥5850㎡，建筑面积≥4003㎡。
