“金九”楼市进入下半场，泉州楼市已掀起一波波开盘潮：中心市区板块、东海板块、城东板块、江南板块、台商区板块等多板块联动，红盘陆续入市开启认筹、开盘。业内人士表示，现在楼市产品丰富，可供选择的很多。
从近期来访、买房的客群分析，原本5月和9月就是传统的婚房选择季，今年受疫情影响，更多购买婚房的客群相继在这段时间倾巢而动。在对产品的选择方面，记者走访市场发现，年轻人婚后既希望享受二人世界，又乐于有老人、小孩的陪伴，因此更多的年轻人在选择婚房时会考虑“大家庭”的融合，一步到位的三至四房户型更受市场青睐。
楼市上演推盘热 多盘集中供应
从“金九”下半月开始，泉州楼市陆续上演开盘潮，各大板块争相开启认筹。
东海板块，备受市场期待的万科·城市之光三期33#楼开盘在即，认筹期共有约7940组客户认筹。据统计，刚需中签率约9.9%，非刚需中签率约1.5%。据悉，本次推售277套住宅，整体均价12211.86元/㎡，户型为建筑面积约113-133㎡二至四房。
中心市区板块，美加·南洋壹号2#-6#、11#楼，共计220套住宅(扣除高层次人才25套住宅)也已完成认筹，整体均价16968元/㎡，户型为建筑面积约93-142㎡二至四房。
城东—阳江板块，南益·阳江春晓1#、2#、5#、7#楼共计523套住宅即将盛大开盘，价格区间为7998-12910元/㎡，均价约11000元/㎡，主力户型为建筑面积约89-125㎡三至五房。
江南板块，源昌·江南城5#、16#、21#楼共计402套住宅房源也加入“金九”开盘大潮，价格区间9000-14361元/㎡，整体均价约12035.95元/㎡，主推建筑面积约108-148㎡三至四房江景大宅。
台商区板块，星河城C地块392套如期入市，整体均价约12963.4元/㎡，户型为建筑面积约92-137㎡三至四房。
楼市推盘躁动 婚房选购成热点
“金九”为传统推盘时节，再加上临近国庆，从目前的市场来看，各项目新盘相继推出，分布区域也是四面开花，楼市热度躁动不已。
从板块动作来看，中心市区板块、东海板块、城东板块等主流价值板块热门项目剑已出鞘，今年以来热度持续上升的江南板块、台商区板块红盘也陆续有新品上市。
从产品类型来看，近期确定开盘的项目，90-148㎡三至四房，依然是“金九”的“C位担当”。
从客群来看，记者走访市场发现，多个项目营销部门相继反馈，9月楼市新品供应量充足，买房人中选择婚房需求的占比较高。
冠亚集团营销总监林谋章表示，从往年楼市营销来看，9月份是个选房高峰期，特别是婚房选择会是一个爆发点。在往年，婚房选择的两个节点一般是每年的5月份和9、10月份，而今年因疫情影响，5月份出现了一次不很明显的婚房选择小高潮，9月份则有望迎来婚房选择的高峰期，项目营销的关键还是产品的针对性。
关注大家庭融合 多户型产品受宠
多个项目现场负责人表示，关注居住品质和生活质量，业已成为年轻人选择婚房的重点，从居住面积到户型布局再到融合时尚流行元素，乃至社区配套，婚房的选择不再是为了结婚而买房。
读者林女士近期也在和男友关注楼市，她表示，婚房是两个人建立的“家”，有家就有了爱。不过小年轻买婚房，除了希望有独立温馨的二人空间，考虑到家里老一辈和未来小孩的加入，选择婚房还是要更多地考虑未来的生活，能够一劳永逸。
因此，既保障年轻人独立生活又要具有家庭融合的氛围，带动了购房者对楼市多户型产品的关注。对此，百信御江帝景营销副总监邱斯娜表示，在选择婚房的年轻人中，大部分买房者更关注居室的布局，像三居室的户型设计就很受欢迎，究其原因，选购婚房的第一步是营造两人的生活;第二步是规划孩子的教育;第三步则是家的融合。随着未来生活的发展，更多年轻人有小孩和老人需要照看，所以现在选择三至四居室是为今后的生活奠定稳固的基础。(记者 殷欣)
