泉州中心市区甲第巷一古厝未审批就翻建，7日上午，鲤城区城市管理和综合执法局会同鲤中街道办事处对其进行强制拆除。
翻建拟当民宿
上午8时10分许，记者在现场看到，古厝是瓦片房，屋顶已拆除重新盖瓦片，部分墙体用砖头砌好，翻新的墙体高于原本的墙体。城管人员采取人力拆除的方式，对屋顶红砖、木结构房梁以及内部违建墙体进行强制拆除。经过两个半小时作业，该宗违法建筑被拆除。
“该处违法建筑位于西街甲第巷，面积约130平方米，我们按照《福建省违法建设处置若干规定》启动即查即拆程序，现场还安排执法人员全程紧盯作业安全，确保拆除工作安全有序。”鲤中街道综合执法协调中心主任苏朝忠说。
据介绍，数日前，鲤中街道综合执法协调中心执法人员通过现场巡逻及卫星航拍比对，确认该处房屋存在违法建设行为。经调查发现，涉事建筑存在产权不清晰的历史遗留问题，当事业主在未办理相关审批手续的情况下，以修缮之名，行翻建之实，拟建设民宿类经营场所。
“涉事建筑为闲置的老旧房屋，此次翻修，不仅加高了围墙和屋顶，还改变了建筑内部空间结构，且未按照规范进行施工建设，存在安全隐患。”苏朝忠说，执法人员当即责令业主进行整改，要求补齐审批手续、限期拆除，然而当事业主无视劝导，继续违建，并阻挠执法人员依法检查。在经多次劝告制止无效，且限期内未落实整改的情况下，鲤城区城市管理和综合执法局调动执法力量，依法进行强制拆除。
共拆除违建45宗
随着古城文旅日益红火，有群众在未经审批的情况下，对老旧房屋私自进行翻建、扩建、搭建，以作为经营性场所使用，建设过程中普遍存在施工不规范等问题。今年以来，鲤城区聚焦重点对象，持续加大管控力度和巡查频次，坚决遏制私有住房违规修缮、改造乱象。截至目前，共拆除违建45宗，面积约5774平方米。
“此次启动强制拆除程序，旨在坚决严厉打击无序乱建行为，守住世遗古城风貌，引导广大群众按程序办理危旧房屋修缮、翻建报备和审批。”鲤城区城市管理综合执法大队大队长廖森茂表示，希望房屋建设业主以此为戒，主动承担起安全主体责任，依法依规取得许可后方可进行施工建设，以免造成不必要的损失;市民群众如发现身边有违法建设，可拨打相关举报电话，辖区街道及相关部门将第一时间核实处置，做到及时发现、及时制止、及时查处。
翻建只做“减法”
廖森茂说，古城区范围内进行私有住房修缮改造及翻建的，要先进行审批，没有审批的，不得进行修缮改造及翻建。古城区是指《“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”系列遗产管理规划(2021—2030年)》所确定的7.1平方公里遗产缓冲区，包括鲤城区东环城河以西，泉州大桥、防洪堤以北，破腹沟以东，北环城河以南的区域。
据介绍，古城区私有住房修缮改造及翻建坚持建筑体量、建筑高度只做“减法”不做“加法”原则，强化建筑材质、第五立面等建筑风貌的管控，逐步实现历史文化名城保护、“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”系列遗产保护等相关规划的管理愿景。私有住房修缮改造及翻建建筑面积、层数审批不得超过原面积、原层数，建筑高度不得突破遗产保护规划、名城保护规划等要求，不得开发利用地下空间。(记者 王金植 通讯员 李淑媚)
