为加快推进泉州老旧小区改造工作，提升老旧小区改造质量，近日，泉州市住建局举办了一场关于全市老旧小区改造工作的技术培训会，市住建局相关科室负责人、各县(市、区)住建部门相关负责人和来自2024年度全市老旧小区改造项目主要业主单位、设计单位和施工单位等部门的人员共近百人参加。
培训会上，福建理工大学教授、福建省勘察设计大师严龙华教授作《以历史文化传承为导向的城市更新之道》的主题演讲，聚焦宣贯老旧小区重点改造内容，深入剖析了城市更新的概念与目标，并介绍了各地的典型做法。会议还分发《泉州市老旧小区改造质量安全管理手册》，该手册从文明施工、施工安全、施工质量、落实责任等四个章节详细解读老旧小区在改造过程中需要注意的重点。
城市更新策略是系统工程
近年来，全国各地从基础改造、配套完善、服务提升等方面入手，大力推进城镇老旧小区改造工程建设。泉州也不例外，一批批老旧小区旧貌换新颜，焕发了新的生机。城市更新需要的是肌理的织补，使城市文脉、城市文化基因延续，倡导城市空间关系的重新梳理与整合，重塑城市特色空间结构。
记者了解到，城市更新策略是一个系统工程，既要传承历史文脉、保护利用遗存，又要满足人民对美好生活向往的现实需求。演讲中，严龙华教授通过设计系统框架、接续实现目标;梳理历史脉络，紧抓特色格局;再生历史存续，形塑特色城区;补足硬件短板，强调场所空间;厘清区系类型，重塑个性景观等五个方面，分别以福州、将乐、龙海等地区为例，生动形象地诠释这些历史文化名城的整体保护，以及在城市更新中的思路和实践，为我市实施城市更新工作拓宽了思路。
严龙华指出，城市更新是以一种综合的、整体性的观念和行为来解决城市问题，应致力于经济、社会、文化、物质、环境等方面，对处于变化中的城区做出长远的、持续性的改善和提高。城市更新应坚决摒弃“大拆大建”旧城改造模式，引入社区营造理念，在改善基础设施环境、提高生活质量的同时，增进社区福利，促进对历史城区及其文化遗产的保护，关注城市发展中可持续的“人地关系”，重建场所与认同关联，加强城市特征和社会凝聚力。他表示，城市更新的目标是将高水平保护与高质量更新融为一体，让城市更宜居、宜业、宜游、宜养，让体验更富魅力。
进一步推动改造质量提升
培训会上，洛江区、惠安县、安溪县、德化县住建局相关负责人分别介绍了2024年度老旧小区改造进展情况，并就下一阶段的工作思路及重点进行交流。
市住建局房地产市场与物业监管科相关负责人表示，在城市老旧小区改造工作中，应坚持问题导向，如雨污分流项目整改、改造资金落实到位等问道;应重视提高设计质量，进一步夯实安全文明施工;应注重工程“回头看”：加强对归档、结算、资金拨付等工作的检查。
与会人员纷纷表示，此次培训会，提高了他们对于老旧小区改造工作的理解和重视程度，增进了老旧小区改造业主单位、设计单位、施工单位对政策的深入了解，有利于进一步推动全市老旧小区改造项目的实施及其质量的提升。(记者 洪嵘 通讯员 王智斌)
