12月5日，位于石狮宝盖镇前坑村石狮市第七实验小学旁一幅“四代住宅”地块成功出让。据悉，该幅地块由【鼎盛置业】以总价38400万元竞得，成交楼面价3691元/㎡！
地块大致位置图
2024S-23号地块
地块位置：宝盖镇前坑村宝岛东路南侧
土地面积：38778㎡
建筑面积：96945㎡
土地用途及出让年限：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）
规划经济技术指标：容积率1.1-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%
起始价：38400万元
起拍楼面价：3691元/㎡
教育配套：2024S-23号住宅用地位于宝盖镇前坑村，项目住宅建成交付使用后，适龄儿童符合当年度我市小学招生入学条件的，可按批依序纳入石狮市第七实验小学教育集团招生范围。
其他：宗地采取拍卖方式出让，不限定销售价格。宗地拍卖设有底价(保留价)，按照价高者得原则确定竞得人，最高拍卖价低于底价不成交。宗地纳入“立体生态住宅”试点项目。
2024S-23号住宅用地竞得人负责代建地块东侧约3131㎡绿地。绿地建设标准不低于800元/㎡。
延伸阅读
该地块位于前坑片区，为石狮“5510”项目竞赛活动增加的片区改造项目，未来将建设为石狮标杆性的品质社区。项目地处市中心繁华核心区，临近市政府，泰禾广场和德辉广场两大商圈步行可达，且毗邻320亩城市公园--龟湖公园，地块周边景观环境优异，同时临近科创新区，未来发展潜力大。
上个月29日，石狮已有两幅四代住宅地块成功出让，其中，弘桥竞得2024S-21号地块，成交总价31300万元，将与建发合作开发，地块纳入“立体生态住宅”试点项目，这也有望成为建发在泉州的首个四代住宅项目。百德竞得2024S-22号地块，成交总价39300万元。两幅地块均不限价。
