3月3日上午，位于泉州鲤城区古城片区的鲤2024-8号地块(红梅新村及周边片区改造更新项目)举行拍卖仪式!该地块占地约87.57亩，计容总建面超9万㎡，最终，由泉州市温陵开发投资有限公司以总价4.539亿元竞得！
鲤2024-8号地块
地块位置：鲤城区古城片区东北部、崇福路以西
土地面积：58380.86㎡(约合87.57亩)
建筑面积：90490.333㎡
土地用途及出让年限：居住-城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年，商业服务业-商业40年
建筑高度：18米以下
起始价：45390万元
起拍楼面价：12779元/平方米
鲤2024-8号地块的可销售房源应全部按程序办理预(现)售手续并向社会公开销售，不设住宅最高销售限价，由竞得企业根据市场情况自主定价。
作为鲤城古城核心片区的重点改造更新项目，其区位价值与规划属性颇具看点。周边紧邻泉州师范学院附属小学、培元中学等优质学府，中山公园等配套环伺，文教氛围与生活便利性突出。
该地块的成功出让标志着古城核心区人居升级与城市更新进入实质性落地阶段。既适配安置需求，也能吸引改善型购房者，进一步激活古城居住价值。
代购总量、价格、户型
根据该地块代购协议来看：建成后定向定价商品房、配套商业、地下非人防车位由泉州市鲤城区地产开发有限公司代购，代购的定向定价商品房建筑面积约72000㎡，配套商业建筑面积约2000㎡，非人防地下室标准车位全部代购。
>>代购价：住宅及商业代购价为6700元/㎡，地下非人防18万元/个。
>>住宅户型需求：55㎡的158套、65㎡的122套、70㎡的116套、72㎡的8套、75㎡的197套、80㎡的175套、90㎡的26套、110㎡的55套、130㎡的21套、140㎡的56套。
>>全部用于安置的可分割销售商业户型需求：20㎡2间、22㎡1间、25㎡2间、30㎡4间、42㎡4间、50㎡32间。
