10月21日，泉州市区2幅商住地块成功出让。其中丰2025-9号地块位于城东东星，由泉州路桥集团旗下泉州大成置地有限公司以总价74400万元竞得;丰2025-25号地块位于城东街道和洛江区万安街道交界处，由福州逸顺置业有限公司以总价42000万元竞得。
丰2025-9号地块
土地面积：61946平方米(约合92.92亩)
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年，商业服务业—商业、商务金融40年
地块位置：丰泽区城东街道，老君大道西南侧
起始价：74400万元
竞买保证金：15000万元
丰2025-25号地块
土地面积：50552平方米(约合75.82亩)
土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年，商业服务业—商业40年，公共管理与公共服务—教育(幼儿园)50年
地块位置：丰泽区城东街道和洛江区万安街道交界处
起始价：42000万元
竞买保证金：8400万元
其他相关要求
1.丰2025-9号地块不设住宅最高销售限价，由竞得企业根据市场情况自主定价，该项目商品房上市销售时，应执行国家及地方房地产有关政策，接受相关主管部门的指导和监督。
2.丰2025-9号地块商业建筑、办公建筑为可分割且最小分割面积不小于300平方米。
3.丰2025-25号地块竞得人应在与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5个工作日内，与泉州市城建国有资产投资有限公司签订该地块定向定价商品房履约协议。定向定价商品房住宅由泉州市城建国有资产投资有限公司全部代购，其中约78360平方米定向定价商品房代购单价为8346元/平方米，约48415平方米定向定价商品房代购单价为6201元/平方米，具体面积安排详见定向定价商品房履约协议。地下室停车位代购单价为12万元/个，代购车位不少于400个非人防标准车位(代购车位位置应由代购单位优先进行选择)，其余剩余车位需待完成全部安置后方可对外销售。代购商业建筑面积约3000平方米，代购单价为10000元/平方米，可分割安置、销售，且最小分割面积不小于300平方米。该宗地代购的住宅建筑、商业建筑须按《金凤屿片区(万安)地块三建筑方案设计》进行设计，最终以有权单位审定的方案为准。
4.丰2025-9号地块东南侧约300米已规划在建泉州市第九中学城东校区，东南侧约400米已建设泉州市丰泽区东星实验小学。关于学区划分事宜，需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度丰泽区的招生政策为准。
5.丰2025-25号地块配建幼儿园装修标准按室内不低于1600元/平方米、室外不低于1100元/平方米标准进行建设，且具体装修方案应与丰泽区教育局协商一致，经验收合格后再移交丰泽区教育局。
6.丰2025-9号地块的可销售房源应全部按程序办理预(现)售手续并向社会销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避销售，否则住建部门不予办理合同网签备案，产权登记部门不予办理产权。
