4月10日，泉州市区2幅商住地块成功出让。其中位于鲤城江南新城地块由建发以总价88740万元竞得，成交楼面价6941.6元/㎡;位于洛江马甲地块由湖北东美置业有限责任公司以总价730万元竞得，成交楼面价1086元/㎡。
鲤2025-2号地块
一、地块位置：鲤城区浮桥街道坂头，金鲤大道南侧
地块位置
二、土地面积：44082.06平方米(约合66.12亩)
三、土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年
四、规划经济技术指标：1.0<容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米
五、起始价：88740万元
六、相关要求：鲤2025-2号地块位于鲤城区浮桥街道坂头，金鲤大道南侧。地块500米内规划建设有泉州市西隅中心小学(坂头校区)、福师大泉州附中。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。
作为海丝新城的西门户，近年来，鲤城奋力推进“战江南”，持续深入实施“优质教育资源过江”工程，以高质量教育助力高质量发展。聚集了泉州五中、泉州六中、泉州七中、泉州通政中心小学田中校区、泉州西隅中心小学坂头校区等多所优质学校。更有江南万达、泉州演艺剧场综合体等高起点高能级配套加持，片区内多个项目实现热销，聚焦诸多市场关注。
洛2025-1号地块
一、地块位置：洛江区马甲镇，西北至规划道路，东北至规划道路，西南至规划消防用地，东南至万虹路
地块位置
二、土地面积：3733平方米(约合5.60亩)
三、土地用途及出让年限：居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年，商业服务业—商业40年
四、规划经济技术指标：1.0<容积率≤1.8，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米
五、起始价：730万元
六、相关要求：洛2025-1号地块周边500米范围内有洛江区马甲中心小学，1000米范围内有泉州市马甲中学。关于学区划分事宜，需待当年度片区摸底生源数后确定，具体以当年度洛江区的招生政策为准。
其他相关要求
1.鲤2025-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施[具体规划要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2023-78号储备用地规划条件的通知》(泉资规〔2025〕44号)]，且上述公共配套服务设施应相对集中布置在交通便利、方便群众使用的地方，与项目主体建筑同时设计、同时建设，否则住建部门不予核发预售证，建成后无偿将产权、使用权移交给政府指定的有权机构。
2.洛2025-1号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，具体规划要求详见《泉州市自然资源和规划局关于下达2025-L01号储备用地规划条件的通知》(泉资规〔2025〕47号)。
3.鲤2025-2号地块位于鲤城区浮桥街道坂头，金鲤大道南侧。地块500米内规划建设有泉州市西隅中心小学(坂头校区)、福师大泉州附中。该地块的学区划分需待当年度片区摸底生源数，并结合新建学校投用情况后确定，具体以当年度鲤城区的小学和初中招生政策为准。
4.洛2025-1号地块周边500米范围内有洛江区马甲中心小学，1000米范围内有泉州市马甲中学。关于学区划分事宜，需待当年度片区摸底生源数后确定，具体以当年度洛江区的招生政策为准。
5.洛2025-1号地块商业建筑应整体经营，不可分割销售、不可分割转让。
6.鲤2025-2号地块、洛2025-1号地块商品住宅部分不设最高销售限价，由企业根据市场情况自主定价，销售价格接受主管部门指导、监督。
7.鲤2025-2号地块在办理商品房预售许可(现售备案)时，优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源。
