2026年上半年，泉州市区商住用地市场保持理性节奏，共成交4宗商住用地，总建筑面积42万平方米。
其中，鲤2024-8号地块(老城区)于3月3日成交，用地面积58381平方米，总建筑面积约9.05万平方米，楼面价5016元/平方米，由泉州温陵开发投资有限公司竞得，溢价率19%;
丰2024-27-2号地块(东海片区)于5月21日成交，用地面积36521平方米，总建筑面积约9.13万平方米，楼面价7941元/平方米，由泉州城建集团竞得;
鲤2024-12号地块(江南片区)于5月21日成交，用地面积46591平方米，总建筑面积约16.31万平方米，楼面价3250元/平方米，由泉州城建集团竞得;
台2024-9号地块(台商核心区)于5月21日成交，用地面积38575平方米，总建筑面积约7.33万平方米，楼面价3793元/平方米，由实力民企励欧集团竞得。
从地价走势来看，2026年上半年商住用地楼面价4752元/平方米，为近年来新低，地房价比降至27%，房企利润空间有所回升。业内人士表示，这既反映了市场理性回归的趋势，也为后续产品打造预留了品质提升空间。
从区域分布看，供地集中于核心区域，东海、江南成为土地供应主力。业内人士分析认为，2026年下半年核心区域仍将是土地供应的“粮仓”，外围板块以去库存为主、点状供地为辅。
