A股上市名企,泰禾集团献礼石狮巅峰之作!45万㎡石狮顶级城市综合体,扼守石狮城央,汇聚四大板块、六大业态全面升级石狮商业。
每个人城市都有自己的核心商圈,其核心的意义是体现在容纳了本城市内重要商场,商品品牌的集中、消费人群的汇流、每个消费者购买额的最高、辐射区域的广泛等重要特征,而其他的商圈要么属于城市的次级商圈,要么实际上只是核心商圈的一个重要组成部分。虽然石狮人均GDP已然突破了1万美元,但是还没有出现北京、上海这些一线城市拥有两个核心商圈的情况。石狮人都知道,靠近市政府的区域是石狮的核心生活圈,未来在城市的发展建设中也一样拥有不可替代的核心位置。当下石狮城市发展如火如荼,作为城市核心商圈,这里的发展任重道远,城市综合体的出现迫在眉睫。
天时
石狮强大经济实力呼唤高端商业
作为一座陆域面积仅160平方公里,全国最小的县级市,石狮市在“十二五”时期第一年(2011年),人均突破了GDP一万美元大关,比全国人均GDP约35000元人民币(折合成5414美元)的平均水平高出近一倍。石狮已经从一个沿海集镇发展成为海峡西岸初具规模的现代工贸港口旅游城市,人均GDP、人均财政收入、城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入、城镇化水平等主要指标,居福建各县市第一,经济综合实力多年保持全省第二位。
然而,与城市经济实力的发展及人均消费水平全省第一的地位相矛盾的是,目前石狮的商业发展现状仍于初级阶段。石狮现有的商业模式落后,仍然以传统街区商业或购物中心为主,显然不能与石狮潜在的消费实力相匹配。另一方面,由于本土商业状况落后,石狮高端品牌需求的消费外流,这些强有力的购买者因消费力无处释放,往往选择北京、上海、广州、香港等商业发达的城市购买奢侈品。
石狮,这座具备强劲消费潜力的城市,急需一个全新的商圈,一个能够与其经济实力及消费能力相匹配的高端商业,来全面提升其城市的商业力量,带动城市商业与其经济一样不断向前发展。
地利
石狮泰禾广场 扼守诞生鼎级商圈绝佳地脉
石狮作为泉州地区经济发展的主力城镇之一,位于海峡西岸经济区发展的主体滨海都市带,处在引领全省发展的核心位置,是对接台湾的前沿平台,其定位为厦漳泉大都市区和泉州省域中心城市内的地方性中心城市(都市区副中心城区),融入泉州湾的发展。政策利好,环境利好,这里拥有城市商业跨越式发展的最佳土壤。
在泉州湾发展战略确定后,石狮在交通上加快融入泉州湾发展格局,对内形成 “一纵一横”、“一环五射”的城市快速道路网系统骨架,市区三条主干道,即北环路、石泉二路和石狮大道畅达城市各角落,而晋石高速的通车更代表了石狮交通系统的进一步完善。城市交通的最大获益者,无疑是人群涌现的市中心,石狮泰禾广场将进驻宝岛中路南侧,市政府旁绝版地段,城市中央领域。体育馆、博物馆、文化中心,城市核心配套周边环伺,十分钟生活圈,繁华不离左右,是石狮备受瞩目的焦点。
人和
泰和集团中国高端商业引领者 领航城市商业变革
“不做则已,要做就要做得更好,追求最好,做事不是尽力而为而是全力以赴”,在中国地产界,泰禾集团掌舵人黄其森董事长素有“完美主义者”的美名,17年来,从福建到北京,一路走来,始终秉承精益求精、精品制胜的理念,“为城市创造作品、为时代奉献精品”,铸造了一个又一个精品顶级豪宅项目:在北京,首倡中式文化定制精装院落的“运河岸上的院子”与传承欧洲宫廷建筑纯正血统“泰禾红御”开创了中国别墅院落精装的先河,现已成为国宅典范及中国豪宅研究院首家豪宅研究基地,并荣膺“中国十大超级豪宅”称号;在福州,“天元系列”项目开辟坡地建筑先河,福州泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端精品项目与其别墅项目南北呼应。此外,在宁德、厦门开发的精品住宅项目,都是浓墨重彩,经典纷呈。
2011年,泰禾集团华丽转身,实现了从高端住宅地产单一开发模式向高端住宅地产和大型综合体商业地产双轨开发模式的跨越式发展。依托多年的高端地产开发经验,以豪宅品质做商业,进军高端商业地产,在福州投资百亿开发五四北泰禾广场、东二环泰禾广场两个城市综合体项目,总建筑面积约100万平方米。以高端规划、高端业态、高端产品、高端品牌的姿态,占据商业金字塔塔尖,为福州高端商业市场带来前所未有的变革。
回首2012年,集团年度销售额首超百亿,并以62亿销售额勇夺福州楼市年度销冠;以82亿品牌价值占据福州第一。双“第一”的收获,让泰禾已毫无悬念地成为福州的行业翘楚。而福州的东二环泰禾广场、五四北泰禾广场分别以24.58亿元、18.27亿元占据福州商业市场第一、二名,年度销售金额高达42.85亿元,半年内九次开盘、九次清盘,接连创造“一小时清盘”、“一周内两开两清”、“被开盘”、“夜光盘”等热销传奇,上演了福州楼市前所未有的火爆景象,创下海西商业史奇迹。这一斐然业绩,源自泰禾对高端品质的执着追求,“创新不复制、求质不求速、做就做最好”的泰禾精神,从而形成强大的泰禾影响力,在市场上获得广泛关注与好评。
如今,泰禾已成功转型为综合性开发商,不论是深耕已久的精品住宅地产,还是在涉足的商业地产领域,都呈现出非凡的专业深度和影响力。