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降价潮引发集中备案 优惠促销“打动”购房者

发布时间:2012-04-18  来源:  

  上周,厦门新房共成交804套,环比上升四成。而成交量的上涨主要是前一周推盘项目集中备案。再加上近期新入市项目增多,折扣优惠吸引了部分客户出手。

  数字

  楼市

  上周,厦门一手房市场共成交804套,与前周相比大幅上升,环比上升40.8%;成交面积8.69万平米,与前周相比呈现大幅上升趋势,环比上升33.2%。前一周稍稍显露的成交颓势立刻又被扭转。

  市场降价潮引发集中备案

  上周,厦门一手房市场共成交804套,环比上升40.8%。而从上周各区的成交情况看,集美区住宅成交量荣登全市各区榜首,共成交315套;翔安区总成交227套,排名第二;同安区以91套的成绩占全市成交量第三位。从上周全市各区成交量总体呈现“五升一降”趋势,翔安区、同安区、思明区、湖里区、集美区成交量环比分别上升3.73倍、97.8%、78.3%、18.2%、3.6%;海沧环比下降46.8%。

  全市住宅市场上涨四成,主要是前一周推盘项目集中备案。同时,近期新入市项目增多,同时各项目纷纷加推,并附一定的折扣优惠,吸引了部分客户出手。但从存量来看,虽然近期楼盘销售状况一直不错,但按照这样的销售速度,目前的新房可售量仍需45周才能被市场完全消化。

  楼盘莲花尚城强力拉动翔安区

  上周厦门成交前十的楼盘成交量达499套,占厦门全市成交量的62.1%。

  从区域分布来看,上周成交前十楼盘集中在翔安区、集美区,其中翔安区2个,为住宅莲花尚城、明发半岛祥湾,共成交196套,占前十强成交量的39.3%。其中,住宅莲花尚城单盘销售177套,不仅力压其他楼盘,同时还使得翔安区的住宅销售量呈现惊人的增长态势。集美区7个,为万科金域华府、中航城国际社区、华润橡树湾、禹洲中央海岸、住宅莲花新城、宁宝世家、联发杏林湾一号,共成交268套。

  而在上周的预售证批售情况中,住宅莲花尚城又取得了其剩下两栋楼的预售资格,预计将很快加推。同位于翔安的明发半岛祥湾也又增加202套住宅的预售资格,翔安区近期的潜力仍然不可小觑。

 

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